Lowe, témoignant lors d’une audience sur les estimations du Sénat mercredi, a déclaré que l’inflation avait atteint un sommet, mais qu’il était encore trop tôt pour affirmer qu’elle était en forte baisse.
« Nous n’allons pas déclarer la victoire tant que la victoire n’est pas obtenue, donc nous ne déclarerons pas la victoire prématurément », a-t-il déclaré.
Les économistes de Capital Economics et de Goldman Sachs s’attendent maintenant à ce que le taux au comptant atteigne 4,35 % dans les mois à venir.
L’économiste en chef d’EY, Cherelle Murphy, a déclaré que les données sur l’inflation forceraient la main de la Banque de réserve.
« Ce résultat sera décevant pour la Banque de réserve et renforce les arguments en faveur d’une politique monétaire plus stricte », a-t-elle déclaré.
La valeur des maisons a commencé à se détendre juste avant la première augmentation des taux d’intérêt de la Banque de réserve en mai de l’année dernière avec des inquiétudes au moment où le marché pourrait perdre plus de 20 %.
Une hausse surprise de l’inflation obligera le conseil d’administration de la Banque de réserve à envisager une nouvelle hausse des taux d’intérêt dès la semaine prochaine.Crédit: Bloomberg
Mais les données CoreLogic publiées jeudi ont montré que la valeur des maisons dans chaque capitale avait augmenté le mois dernier, entraînée par un bond de 2,1% à Sydney où la valeur médiane a grimpé à près de 1,3 million de dollars.
À Melbourne, la valeur des maisons a augmenté de 0,9 % pour atteindre 911 000 $, tandis qu’elle a augmenté de 1,5 % à Brisbane pour atteindre 792 000 $.
La valeur globale des logements a augmenté de 1,2 % au cours du mois pour atteindre une hausse de 2,3 % au cours du trimestre.
Le directeur de recherche de CoreLogic, Tim Lawless, a déclaré que les acheteurs recherchaient un petit nombre de propriétés, exerçant une pression à la hausse sur les prix.
« Avec une telle pénurie de logements disponibles, les acheteurs deviennent plus compétitifs et il y a un élément de FOMO qui se glisse sur le marché », a-t-il déclaré.
Lawless a déclaré que le nombre de propriétés à vendre était tombé aux niveaux observés pour la dernière fois en 2007. Les listes de propriétés locatives dans les capitales nationales sont en baisse de 36% par rapport à leurs niveaux moyens sur cinq ans.
Lowe a déclaré que la meilleure façon de faire baisser les loyers et les prix des logements était « l’offre, l’offre, l’offre », mais il a également noté que les gens devraient probablement « économiser » sur leurs choix immobiliers.
Il a dit que cela pourrait signifier faire venir un colocataire supplémentaire ou retourner vivre avec leurs parents.
« À mesure que les loyers augmentent, les gens décident de ne pas déménager ou vous n’avez pas de bureau à domicile. Nous avons besoin de plus de personnes, en moyenne, pour vivre dans chaque logement », a-t-il déclaré.
Ses commentaires ont suscité des critiques de groupes de logement.
La porte-parole de Everybody’s Home, Maiy Azize, a déclaré que les jeunes Australiens passaient déjà une période record de temps à la maison parce qu’ils n’avaient pas les moyens d’acheter leur propre propriété.
Lowe a utilisé ce qui pourrait être sa dernière comparution devant un comité parlementaire pour rejeter les suggestions de certains économistes selon lesquelles le budget fédéral de mai ajoutait à l’inflation et à la hausse des taux d’intérêt.
Le budget du trésorier Jim Chalmers contenait une enveloppe de 3,6 milliards de dollars pour aider les personnes à faible revenu à faire face aux prix élevés de l’énergie. Il contenait également des milliards de dollars pour couvrir une augmentation de 15% des salaires des travailleurs âgés.
Lowe a déclaré que le paquet électricité réduirait l’inflation de 0,75 point de pourcentage, tout en réduisant les attentes d’inflation.
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