La tentative du Premier ministre Anthony Albanese de rendre le logement plus abordable pour les jeunes Australiens bénéficie d’un large soutien malgré les résistances à sa réforme du système fiscal, un nouveau sondage montrant que la plupart des électeurs sont à l’aise avec une baisse des prix de l’immobilier.
Les résultats du sondage Resolve Political Monitor sont intervenus alors que l’ancien secrétaire au Trésor, Ken Henry, a critiqué les start-ups exigeant une protection contre les modifications fiscales du gouvernement, affirmant qu’elles souhaitaient un niveau d’allégement qui n’était pas accessible aux travailleurs ordinaires.
Les principaux paramètres des modifications fiscales du gouvernement, y compris la restriction de l’effet de levier négatif sur les nouvelles propriétés et le retour au système d’avantages fiscaux sur les plus-values d’avant 1999, seront débattus au Sénat lundi.
Le gouvernement estime qu’il aura le soutien des Verts pour faire adopter les réformes qui, selon Albanese, visent à rendre le logement plus abordable pour les jeunes.
« L’objectif fondamental de cette réforme est de garantir que les jeunes Australiens puissent aspirer à avoir un toit au-dessus de leur tête. C’est l’objectif de ce changement », a-t-il déclaré à Sky News.
Le sondage Resolve, mené auprès de 1 800 personnes, a révélé que 54 pour cent étaient favorables à une baisse des prix de l’immobilier, contre seulement 11 pour cent qui s’y opposaient. Un autre 35 pour cent ont déclaré qu’ils étaient incertains ou neutres.
Le soutien était le plus fort parmi les électeurs travaillistes (64 pour cent), les investisseurs immobiliers (62 pour cent), les électeurs non engagés (57 pour cent) et les personnes âgées de 18 à 34 ans (60 pour cent). Parmi les personnes âgées de 55 ans ou plus, le soutien était de 47 pour cent, contre 13 pour cent contre.
Alors que 41 pour cent des partisans de la Coalition soutiennent une baisse des prix, seulement 20 pour cent se disent opposés. Parmi les « autres électeurs », qui incluent One Nation et les indépendants, le soutien était de 52 pour cent, tandis que l’opposition n’était que de 12 pour cent.
Chaque groupe de revenus a soutenu une baisse, de 51 pour cent parmi les salariés à faible revenu à 56 pour cent parmi les salariés à revenu élevé. Plus de la moitié des propriétaires sont favorables à une baisse, contre 13 pour cent qui s’y opposent, tandis que parmi ceux qui ont un prêt hypothécaire, les partisans sont plus nombreux que les opposants 55 contre 11.
La mesure quotidienne de la valeur des logements de Cotality montre que les valeurs ont chuté de 0,8 pour cent jusqu’à présent ce mois-ci à Sydney et de 0,5 pour cent à Melbourne. Les valeurs de Sydney sont en baisse de 2,9 pour cent par rapport à leur sommet du début de l’année, tandis que celles de Melbourne sont en baisse de 3,4 pour cent.
Toutefois, les valeurs ont continué de grimper jusqu’en juin dans d’autres capitales, quoiqu’à un rythme plus lent. Ils sont en hausse de 0,3 pour cent à Brisbane, de 0,4 pour cent à Adélaïde et de 0,7 pour cent à Perth.
Le paquet fiscal, notamment la refonte de l’allégement fiscal sur les plus-values, a fait l’objet de vives critiques de la part des milieux d’affaires. Le secteur des start-up et de la technologie est particulièrement critique.
Dimanche, le chef libéral Angus Taylor a déclaré que les changements finiraient par dévaster l’économie en nuisant aux aspirations des entreprises.
« En conséquence, nous verrons un tarissement des investissements, un tarissement de la prise de risque, un tarissement de la prospérité et une continuation de ce que nous avons vu ces derniers temps, qui est le plus grand effondrement de notre niveau de vie dans un pays développé », a-t-il déclaré à Sky News.
Cependant, l’ancien secrétaire au Trésor Henry, qui a dirigé une révision de l’ensemble du système fiscal et social en 2010, a utilisé un article universitaire pour attaquer les critiques à l’égard des propositions du gouvernement.
Henry a déclaré que les plaintes étaient en contradiction avec les critiques du secteur des affaires à l’égard du système fiscal avant la publication du budget.
« Je n’avais aucune idée, avant la soirée budgétaire, que le système fiscal australien post-1999 bénéficiait d’un tel soutien au sein du monde des affaires. Ce n’est pas ce que j’entendais », a-t-il déclaré dans un document publié par l’Institut de politique fiscale et de transfert de l’Université nationale australienne.
Les entrepreneurs des secteurs des start-up et de la technologie ont affirmé qu’ils seraient particulièrement touchés par les changements apportés par le gouvernement, affirmant qu’ils sacrifiaient en fait leurs revenus pour créer leur entreprise dans l’espoir de réaliser une plus-value substantielle lorsque l’entreprise serait finalement vendue.
Henry a déclaré qu’il s’agissait d’une méthode permettant de transformer un revenu ordinaire en un gain en capital qui offrait un avantage fiscal substantiel au personnel de la start-up.
C’était ainsi que de nombreuses entreprises fonctionnaient avant l’avènement de l’impôt sur les plus-values et de l’impôt sur les avantages sociaux en 1985, alors que les entreprises cherchaient à transformer leurs revenus en plus-values pour éviter de payer l’impôt sur le revenu comme les travailleurs ordinaires.
Selon Henry, quelqu’un qui a suivi une formation professionnelle – comme un avocat ou un architecte – a fait des sacrifices financiers à long terme mais n’a pas bénéficié de l’avantage fiscal recherché par le secteur des start-up, dont les projets technologiques pourraient à terme éliminer les travailleurs contribuables.
« En 1985, la CGT et la taxe sur les avantages sociaux étaient en partie motivées par la suppression des possibilités de structuration des rémunérations fiscalement avantageuses », a-t-il déclaré.
« Quarante ans plus tard, il serait peut-être utile de se demander à nouveau pourquoi une entreprise commerciale à haut risque et aux bénéfices lointains devrait bénéficier d’un avantage fiscal, par rapport à un investissement dans le capital humain qui implique de nombreuses années de sacrifice de revenus dans l’attente d’un gain de revenu futur également risqué mais entièrement imposable.
« Malgré les nombreux commentaires, l’affaire n’a pas été démontrée. »
Shane Wright est correspondant économique principal du Sydney Morning Herald et de The Age.Connectez-vous via X ou e-mail.