Le chef des Verts, Adam Bandt, a été pragmatique sur les projets de loi antérieurs du gouvernement tels que le mécanisme de sauvegarde pour réduire les émissions de carbone, on soupçonne donc qu’il est plus enclin à adopter le paquet logement que Chandler-Mather. Les Verts ont clairement besoin de plus de temps pour définir leur position. Ils ont cherché jeudi à fixer au 24 octobre la nouvelle date limite pour une enquête et un rapport du Sénat.
Alors qui gagne ? Ce n’est pas un jeu : personne ne « fait de la politique » ici parce que les Verts cherchent à lever leur vote primaire, à enlever des sièges aux travaillistes et à changer la politique fédérale. Il est cependant trop tôt pour savoir si cela fonctionne. Jusqu’à présent, au moins, les travaillistes et les albanais ont une solide avance sur la politique du logement dans le sondage Resolve Political Monitor publié par cette tête de mât.
Non, premier ministre… Anthony Albanese après son échange avec Max Chandler-Mather. Crédit: Alex Ellinghausen
En juillet, par exemple, 32% des électeurs ont déclaré que les travaillistes et les albanais étaient les meilleurs pour gérer le logement, tandis que 19% préféraient la coalition et 15% ont déclaré les autres, tandis que 34% étaient indécis. Cela correspond aux résultats obtenus lorsque les électeurs sont interrogés sur d’autres questions politiques, telles que la réduction du coût de la vie. Mais ces questions régulières se concentrent sur les deux principaux partis et ne posent pas systématiquement de questions sur les Verts. Le point clé est que le soutien du parti travailliste au logement n’est pas particulièrement faible.
Les Verts ne gagnent pas non plus du terrain à l’échelle nationale. Le vote primaire travailliste est passé de 32,6% aux élections à 39 ou 40% dans les dernières enquêtes Resolve, tandis que les Verts sont passés de 12,2% aux élections à 11 ou 12% dans les enquêtes. Ainsi, la bataille pour le logement consiste essentiellement à cibler quelques sièges dans la ville où les Verts peuvent devancer les travaillistes lors du vote primaire et réclamer le prix des préférences – exactement ce que Chandler-Mather a fait à Griffith.
Les jeunes électeurs ont maintenant un véritable concours pour leur soutien. Les Verts ont une politique simpliste avec leur appel à un gel national des loyers, étant donné que les premiers ministres des États tels que Chris Minns en Nouvelle-Galles du Sud excluent l’idée craignant que cela nuirait à l’offre de logements, mais ils exploitent la frustration des locataires qui n’ont aucune raison de faire confiance aucune assurance quant à un changement de politique en douceur.
Depuis le début de la pandémie en 2020, dit recherche de la Banque de réserve, les loyers payés par les nouveaux locataires ont augmenté de 24 %. L’impact est moindre pour les locataires qui sont restés dans la même propriété au cours de ces années, mais la douleur financière est énorme et doit être traitée par les dirigeants politiques.
Albanese rencontre mercredi les premiers ministres des États et les ministres en chef des territoires à Brisbane et est convaincu d’un accord sur le logement. Le résultat probable sera une promesse de modifier les lois d’urbanisme et de zonage pour s’assurer que les nouvelles maisons sont construites plus rapidement et un accord sur les principes nationaux sur les droits des locataires.
Problème résolu? Pas du tout. L’accord du cabinet national ne répondra pas aux demandes des Verts pour des lois explicites visant à geler les loyers et à adopter les baux à long terme observés en Europe. Les appels à des changements plus radicaux continueront de résonner.
Le combat immédiat au parlement – le blocage du fonds de 10 milliards de dollars – devient une partie plus petite de cette compétition générationnelle au fil du temps. Le fonds n’ajoute que 30 000 logements sur cinq ans, mais avec le changement important de la mise en place d’une structure permanente qui peut être agrandie au cours des années suivantes. Albanese poursuit d’autres politiques qui rendront le fonds du logement moins totémique.
Les travaillistes ont donné aux États et aux territoires une surprise de 2 milliards de dollars pour le logement social, augmenté l’aide au loyer de 15%, promis 2 milliards de dollars de financement aux fournisseurs de logements communautaires et tentent de signer des caisses de retraite et d’autres investisseurs pour un accord national sur le logement qui vise à construire 1 million de logements. A chaque étape, Albanese dévoile plus de politique qui n’a pas besoin d’un vote des Verts car la dernière chose qu’il souhaite est de leur accorder le moindre crédit.
Tout cela se passerait-il sans la pression des Verts ? Bien sûr que non. Le concours est lancé. Albanese n’est peut-être plus un homme de la « gauche dure », mais il sait toujours aller fort.
David Crowe est correspondant politique en chef.
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