« Plus de 98% des déchets de démolition ont été détournés de la décharge, un panneau solaire de 999 kW et une recharge de véhicules électriques ont été installés, et les émissions de carbone initiales ont été réduites de plus de 10% grâce à la sélection de matériaux à faible teneur en carbone », a déclaré Little.
Le domaine se concentre également sur la santé et le bien-être des clients dans l’entrepôt et les bureaux avec des espaces lumineux, un flux d’air frais accru, des considérations de confort acoustique, des espaces de restauration extérieurs avec accès aux espaces verts et des installations de fin de voyage.
Le domaine est loué à 100 % à des locataires tels que Zipform Packaging, WAM Australia, Natec Network et PC Case Gear.
Goodman publie ses résultats annuels le jeudi 17 août, les analystes de Barrenjoey cherchant à ce que le groupe industriel de 37,97 milliards de dollars coté à l’ASX dépasse les prévisions de bénéfices de 15% de croissance pour l’année 2023 et
un guide pour une croissance de 10% pour l’année 2024 en cours.
Frasers Property Industrial a signé un bail de 10 ans avec Penguin Random House sur une installation de 38 225 mètres carrés dans son domaine Rubix Connect, également à Dandenong South.
Le bail du domaine de 41,3 hectares est conçu pour doubler la capacité des opérations et de la distribution de livres de l’entreprise, l’installation intégrera une automatisation de pointe. L’accord a été négocié par David Black de Salinger DC&W.
Rendus de l’installation de distribution de nouveaux livres de Frasers Property Industrial dans leur installation Rubix Connect à Dandenong, louée à Penguin Random
Les accords interviennent alors que le taux de vacance national moyen sur le marché australien de l’industrie et de la logistique continue d’être le plus bas au monde, avec peu de signes de vacance «cachée» malgré les vents contraires économiques actuels.
L’Australian Industrial Review de Knight Frank pour les trois mois se terminant fin juin a révélé que l’inoccupation se situait à 526 806 mètres carrés dans les villes de la côte est de Sydney, Melbourne et Brisbane, soit 36% de moins qu’à la même période l’an dernier.
Cependant, l’espace disponible a augmenté de 19,5% au deuxième trimestre avec une légère hausse à Melbourne et Brisbane, tandis que Sydney s’est encore resserré.
Jennelle Wilson, partenaire de recherche et de conseil de Knight Frank, a déclaré que l’augmentation de la vacance industrielle au cours du deuxième trimestre de cette année était en grande partie due à de nouvelles constructions spéculatives.
« L’espace spéculatif disponible représente désormais 48% de l’inoccupation totale de la côte est, dont 42% sont encore en construction et indisponibles pour une occupation immédiate », a déclaré Wilson.
L’inoccupation de Sydney a chuté de 27% à 32 175 mètres carrés, tandis que la disponibilité de Brisbane a augmenté de 15% à 261 166 mètres carrés et l’inoccupation de Melbourne a augmenté de 37% à 233 465 mètres carrés, cette ville représentant désormais 44% de l’inoccupation totale de la côte est. .
Le responsable national de la logistique industrielle de Knight Frank, James Templeton, a déclaré que le volume relativement faible des contrats de location au cours du deuxième trimestre indiquait que les locataires portaient un regard plus critique sur leur impôt locatif, la hausse des dépenses faisant également augmenter les coûts d’occupation totaux.
« Cependant, la demande soutenue de nouveaux espaces et l’offre toujours serrée continueront d’exercer une pression à la hausse sur les loyers, bien qu’à un rythme plus lent », a déclaré Templeton.