« Et le gouvernement fédéral a encore du travail à faire pour s’assurer que nous pouvons trouver les travailleurs qualifiés nécessaires pour construire ces maisons supplémentaires, notamment en rationalisant les voies d’accès à la migration qualifiée. »
Lors de la conférence nationale du Parti travailliste jeudi, Albanese a annoncé que le programme d’aide à l’achat promis – en vertu duquel le gouvernement prendra une participation dans une nouvelle maison pour les personnes à revenu faible et moyen – commencerait l’année prochaine.
Les États devront adopter leur propre législation pour le programme – basé sur les programmes étatiques existants – qui, selon le gouvernement fédéral, aidera jusqu’à 40 000 ménages au cours des prochaines années.
Albanese a admis que le marché du logement nuisait aux acheteurs et aux locataires.
« La simple vérité est que c’est plus difficile de nos jours, plus difficile pour beaucoup plus d’Australiens, plus difficile pour les personnes qui ont besoin d’un logement public ou communautaire, plus difficile pour les locataires et plus difficile pour les premiers acheteurs. La réponse fondamentale à tout cela, bien sûr, est l’approvisionnement, la construction de plus de maisons », a-t-il déclaré.
« Une maison est la base sur laquelle vous construisez tout le reste, rien ne vous permet d’atteindre plus haut qu’un sol solide sous vos pieds. Rien de tel qu’un toit au-dessus de votre tête pour vous donner l’impression que le ciel est la limite.
Mais le chef de l’opposition, Peter Dutton, était sceptique quant à la construction des 1,2 million de maisons.
« L’augmenter à 1,2 million peut sembler bon, et le Premier ministre parle peut-être d’un gros match, mais le Premier ministre ne livre jamais », a-t-il déclaré aux journalistes à Western Sydney.
« Et comme nous l’avons vu par rapport à d’autres problèmes, il ne comprend tout simplement pas les détails. Il fait l’annonce, mais il n’y a pas de livraison.
Les Verts, qui ont retenu le Fonds gouvernemental pour l’avenir du logement en Australie de 10 milliards de dollars au Sénat avec des demandes de gel national des loyers et davantage de dépenses pour le logement abordable, ont déclaré que les travaillistes avaient vendu des millions de personnes en ne gelant pas puis en plafonnant les loyers.
Le chef du parti, Adam Bandt, a qualifié le programme d’aide à l’achat de programme « difficile à obtenir » tout en accusant le gouvernement de faire les enchères du secteur immobilier.
« Le contrôle des loyers et le gel des loyers fonctionnent pour les locataires », a déclaré Bandt.
«Peut-être que les promoteurs immobiliers et les magnats de l’immobilier, qui reçoivent des milliards de dollars de dons des gouvernements des États et du gouvernement fédéral, pourraient ne pas l’aimer autant, mais cela fonctionne pour les locataires et un tiers du pays qui loue est celui que nous allons se battre pour. »
Bandt a rejeté les avertissements selon lesquels le gel et le plafonnement des loyers exerceraient une pression à la hausse sur les loyers et réduiraient les incitations pour les propriétaires à fournir plus de propriétés, et a déclaré que le gouvernement devait dépenser davantage pour les logements sociaux.
Mais les organisations immobilières et les groupes communautaires ont soutenu les propositions du gouvernement.
La directrice générale de Master Builders of Australia, Denita Wawn, a déclaré que les paiements incitatifs devraient aider à apporter plus de logements sur le marché immobilier.
«Cela fournit maintenant l’incitation que nous recherchions auprès du gouvernement fédéral pour exercer une pression importante sur les gouvernements des États et des territoires pour qu’ils mettent de l’ordre dans leurs maisons … autour des frais de planification et de promoteur, etc., qui ont restreint l’offre de logements, » dit-elle.