« Nous avons continué à progresser au cours de cet exercice en faisant progresser notre stratégie de centre de données – en garantissant l’alimentation et la planification, en démarrant l’infrastructure et en continuant à travailler avec les clients sur des modèles de livraison optimaux qui répondent à leurs besoins », a déclaré Greg Goodman, directeur général de Goodman.
« Rendre nos sites aussi efficaces que possible est une priorité pour nous et pour tous nos clients. Tout le monde a un programme pour réduire les émissions de carbone, et tout cela fait également partie du processus et de la planification.
L’un des derniers sites à devenir un centre de données ultramoderne, lorsque la demande de développement est déposée, se trouve sur les anciens studios de télévision ABC, sur la côte nord de Sydney.
Le groupe a acheté l’ancien siège social situé au 2-8 Lanceley Place et au 14 Campbell Street, Artarmon en juillet 2022 pour 94,87 millions de dollars. Il y avait un bail avec le radiodiffuseur qui a pris fin il y a un an.
Pour le semestre clos en décembre, Goodman a enregistré un bénéfice d’exploitation de 1,12 milliard de dollars, en hausse de 29 pour cent par rapport à la période correspondante précédente. La perte de 220,1 millions de dollars s’explique par des évaluations immobilières ponctuelles et des éléments hors trésorerie.
Goodman a déclaré qu’en raison de la forte demande en matière de propriété industrielle et en particulier de centres de données à haut rendement, il a augmenté la croissance des bénéfices de l’entreprise de 9 à 11 pour cent pour l’ensemble de l’année. Une distribution intérimaire de 15 ¢ sera versée le 23 février.
Vue d’artiste d’un centre de données de 50 MW que Goodman développe à Tokyo.
À l’échelle mondiale, Goodman a conclu des accords pour fournir jusqu’à 1 000 MW d’électricité au Japon et a commencé la construction d’un nouveau centre de données de 50 MW à Tsuen Wan à Hong Kong.
Le responsable de Goodman pour l’Asie, Paul McGarry, a déclaré que la capacité du groupe à sécuriser des terrains et de l’électricité dans des endroits à forte demande sur les marchés de premier plan du Japon et de Hong Kong a abouti à une banque d’énergie de 1,8 GW en Asie.
« L’ancien bâtiment industriel, actuellement connu sous le nom de Goodman Texaco Centre, se trouve dans l’une des trois principales zones de disponibilité des centres de données de Hong Kong », a déclaré McGarry. « Goodman est actuellement le plus grand fournisseur de centres de données à Hong Kong. »
En Allemagne, le groupe construit un centre de données dans la zone urbaine de Francfort-Rhin-Main qui utilisera la chaleur résiduelle générée par l’exploitation du centre de données pour les habitations et les entreprises environnantes.
Le site de cinq hectares établira de nouvelles références répondant aux normes de sécurité et environnementales les plus élevées. La ville de Neu-Isenburg est connue comme une ville intelligente et Goodman travaillera avec le gouvernement local pour développer un concept sur la manière d’utiliser la chaleur résiduelle générée avec un rendement maximal pour la planification thermique municipale de la ville.
Christof Prange, responsable de l’Allemagne chez Goodman, a déclaré que l’objectif est d’aider les autorités locales à développer leur infrastructure numérique et à atteindre leurs objectifs de développement durable, y compris la décarbonation de l’approvisionnement public en chauffage municipal.
Cette croissance intervient alors que Annabel McFarlane, responsable de la recherche stratégique de JLL en Australie, a déclaré que le secteur se trouvait à un tournant important du cycle.
« La plupart des marchés sont encore confrontés à un déficit d’offre important, où les disponibilités sont faibles et où les nouveaux stocks tardent à arriver sur le marché. C’est clairement le cas dans le sud de Sydney et dans le sud-est de Melbourne », a déclaré McFarlane.
« Avec les coûts de construction et les coûts de financement élevés, les faisabilités du développement resteront difficiles, en particulier pour les groupes qui ont récemment obtenu des terrains à des prix élevés, ce qui freinera encore davantage l’activité de construction. »
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