Les acheteurs de maisons australiens ont versé un record de 20 milliards de dollars d'intérêts sur leurs hypothèques au trimestre de mars qui vient de terminer. Plus de 12 mois en mars, ils ont déboursé près de 80 milliards de dollars d'intérêts – une augmentation de 159% du montant payé au cours des 12 mois précédant la première augmentation du premier taux en mai 2022.
Une fois que les intérêts encourus par des investisseurs sur leurs hypothèques sont inclus, les emprunteurs australiens ont payé près de 290 milliards de dollars d'intérêts sur leurs prêts domestiques depuis 2022. Au cours des trois années précédentes, ils ont payé 157,5 milliards de dollars.
Même à 3,85%, la Banque de réserve considérera la politique monétaire comme encore restrictive, ce qui implique de nouvelles baisses de taux d'intérêt plus tard cette année et en 2026.
Les données clés la semaine dernière qui ont montré que le chômage est stable à 4,1% malgré une augmentation des emplois créés en avril et que la croissance des salaires à 3,4% était largement conforme aux prévisions économiques de la Banque de réserve, qui seront mises à jour mardi.
L'économiste principal d'EY, Paula Gadsby, a noté que les chiffres – en plus des données d'inflation les plus récentes – donneraient à la banque de réserve la confiance qu'elle peut réduire les taux maintenant et dans le second semestre 2025.
« La Banque de réserve sera probablement à l'aise avec le marché du travail et les données récentes des salaires, car elle considère que le dessein de politique monétaire lors de sa réunion du conseil d'administration la semaine prochaine », a-t-elle déclaré.
Donald Trump le «Jour de la libération». Malgré la liquidation des plus grands tarifs, les tarifs américains moyens grimperont fortement, frappant l'économie américaine.Crédit: Images getty
«En plus d'une baisse de taux d'intérêt probable la semaine prochaine, d'autres réductions sont certainement possibles d'ici la fin de l'année. La Banque de réserve devra être attentive aux risques de baisse associés aux développements commerciaux mondiaux et aux impacts de l'incertitude sur la consommation et l'investissement commercial.»
Un facteur clé a été la tourmente causée dans l'économie mondiale par la guerre tarifaire de Donald Trump contre le monde. La dernière réunion d'intérêt de la RBA a eu lieu la veille de la «journée de libération» de Trump.
Les troubles du marché financier se sont déchets ces derniers jours étant donné que les États-Unis et la Chine ont reconnu leurs énormes impôts tarifaires les uns sur les autres. Malgré cela, le taux de tarif moyen efficace des États-Unis sur toutes les importations a atteint un sommet de 80 ans, ce qui a suscité des inquiétudes concernant la croissance économique et l'inflation des États-Unis.
Les économistes de l'ANZ ont déclaré qu'une baisse du taux de point de pourcentage quart cette semaine était plus probable qu'improbable. L'ANZ s'attendait à trois coupes cette année, à partir de mai et suivie de nouvelles réductions en juillet et août.
Ils croient que la banque ne fera bouger qu'en août, suivie d'une baisse des taux au début de l'année prochaine.
«L'assouplissement en mai est probablement la« voie du moindre regret »pour la RBA, compte tenu de la toile de fond mondiale incertaine (malgré le récent ascenseur sur les marchés boursiers) et encourageant les résultats de l'inflation au cours des deux derniers trimestres», ont-ils déclaré.
«En regardant au-delà de mai, il est maintenant plus difficile de voir les conditions qui seraient nécessaires pour une coupe de juillet pour se produire à court terme.
«Bien qu'il y ait eu un impact sur la confiance des consommateurs et des entreprises australiens, les signes de progrès dans les négociations commerciales américaines-chinoises ont réduit le risque d'un choc mondial ayant un impact plus prononcé et immédiat.»