La population résidente de la ville a diminué d'environ un dixième au cours de la dernière décennie à un peu moins de 30 000, mais le logement est rare, une grande partie de celle-ci adoptée pour accueillir les travailleurs FIFO.
Une application récente de Gold Miner Northern Star, qui possède la mine ouverte de mammouth qui se profile sur la ville, pour construire un camp de travailleurs de 800 lits pour le personnel travaillant sur une mise à niveau de l'usine, a rencontré une opposition locale concertée.
Le budget de WA comprenait 16,8 millions de dollars de financement pour stimuler les terres prêtes à l'emploi à Kalgoorlie.Crédit: Alamy Photo
Le projet a été approuvé par le conseil lors d'un vote de trois deux, malgré 144 des 148 soumissions par les membres du public opposées à la demande.
La grande majorité concernait l'hébergement FIFO a entraîné un manque de connexion et de contribution à la communauté locale. Les travailleurs ne soutiendraient pas les entreprises locales, craignaient-ils.
«Amenez les gens à venir vivre ici au lieu de FIFO. Faire monter la population, au lieu de Down, sinon Kalgoorlie sera une ville fantôme. Est-ce ce que nous voulons vraiment?» Une soumission a demandé.
L'évaluateur a noté que Northern Star avait proposé d'exploiter une navette quotidienne transportant des travailleurs vers et depuis les magasins locaux pour améliorer les liens sociaux et économiques avec la ville.
« Notre priorité est toujours autour de la main-d'œuvre résidentielle », a déclaré le directeur général de Northern Star, Stuart Tonkin, aux journalistes lors d'une visite sur le site de Kalgoorlie Super Pit.
Mais la réalité était que la main-d'œuvre résidente ne pouvait pas soutenir la construction et d'autres emplois à court terme, a-t-il déclaré.
«Nous remplissons les installations locales et les hôtels et l'utilisation de lieux locaux, ainsi que ces camps temporaires.»
L'homme d'affaires local Murray Leahy s'est battu dentaire pour éviter d'utiliser les travailleurs de la FIFO pour sa société de services minières basée à Kalgoorlie, MLG Oz.
Mais au fur et à mesure que l'entreprise a décollé, il a frappé un carrefour: amène des employés de l'extérieur de la ville ou cesser de croître.
Les travailleurs FIFO arrivent à la maison à l'aéroport de Perth.Crédit: Tony McDonough
« Nous avons commencé à mettre les gens dans des maisons, et nous avons établi une structure par laquelle nous vous avions à l'intérieur et à l'extérieur pendant six mois et si vous voulions transférer votre famille, nous payions pour vous et votre famille pour déménager à Kalgoorlie », a-t-il déclaré.
«Nous vous offrirerions une maison gratuitement pendant six mois et après cela, vous pourriez le salaire-sacrifice, donc nous transmettions les gens de l'abatteur de résidents.
«Ensuite, nous avons manqué de maisons pour ce faire et le marché est devenu si tendu que nous avons dû arrêter ce programme.»
Leahy a déclaré que, idéalement, toute la main-d'œuvre de 450 personnes de l'entreprise serait des résidents à temps plein, mais il comptait toujours sur 200 travailleurs de la FIFO.
Parmi les travailleurs, il y avait un désir de rejoindre la communauté.
Mine Gold Super Pit de Northern Star à Kalgoorlie.
Environ 14 des employés de la FIFO de MLG cherchaient à déplacer leurs familles pour vivre à Kalgoorlie résidentiellement, mais n'ont tout simplement pas pu trouver de maison, a-t-il déclaré.
« Fondamentalement, la question que la communauté Goldfields a uniquement provient du fait que nous avons eu une planification très médiocre et des collectivités locales très médiocre sur une longue période », a déclaré Leahy.
L'État a été «extrêmement lent» dans la libération de terres pour atténuer la situation, tandis que la fourniture d'eau et de pouvoir pour permettre le développement a également été à la traîne.
Le Conseil actuel travaillait dur pour essayer de rectifier les problèmes, «mais ils ont affaire à un héritage de 15 ans ici de mauvaise planification et de mauvaise gestion».
«Pour effectuer efficacement le changement nécessaire, il dépend à 100% de notre état de libération des terres et des services clés pour pouvoir stimuler le développement.»
Le gouvernement investissait considérablement dans la région de Goldfields, a déclaré le ministre des mines de WA, David Michael.
Stuart Tonkin, PDG de Northern Star Resources.Crédit: Trevor Collens
Le budget de WA comprenait 16,8 millions de dollars de financement pour stimuler les terres prêtes à l'emploi à Kalgoorlie.
La planification était également en cours pour réaménager Kalgoorlie Health Campus, le promoteur de l'État vendait des maisons dans son projet immobilier de Karlkurla pour aussi bas que 205 000 $, et une nouvelle batterie de 150 millions de dollars à Vanadium Flow était installée pour sécuriser la fourniture d'énergie de Kalgoorlie.
« Les agences gouvernementales travaillent également ensemble et avec l'industrie pour s'assurer qu'il y a suffisamment de terres pour le logement dans notre État », a déclaré Michael.
«Le développement des terres et du logement dans les régions est limité par la disponibilité des entrepreneurs, la capacité d'infrastructure et les contraintes de synchronisation de mise à niveau, le titre indigène et les coûts de développement plus élevés.»
Le président de Ballard Mining, Simon Lill, a déclaré qu'il aimerait voir le gouvernement fournir plus d'incitations fiscales à vivre à long terme à Kalgoorlie.
«J'adorerais, et je pense que Northern Star aimerait, voir plus de gens à Kalgoorlie. Et Lynus aimerait voir plus de gens à Kalgoorlie. Mais dans le monde de la FIFO actuel, je ne suis pas sûr que je puisse voir cela se produire», a-t-il déclaré.
Un manque de connexion et de contribution à la communauté locale est une préoccupation concernant l'hébergement FIFO à Kalgoorlie.Crédit: istockphoto
«Peuvent-ils rendre la vie en libre-échange à Kalgoorlie pendant une période ou pas de droits de timbre sur les maisons ou quelque chose comme ça?
«Il est triste de marcher dans la rue principale et de voir autant de magasins à bord.»
Leahy a également appelé à un compensation de taxe régionale de zone plus généreuse pour inciter les gens à y vivre en permanence.
Les résidents de Kalgoorlie peuvent réclamer 57 $ de réduction sur leur taxe grâce au programme.
Michael a déclaré que les résidents de Kalgoorlie pouvaient déjà accéder à de généreuses concessions de droits de timbres, que le gouvernement a élargi dans le récent budget et complétait d'autres incitations comme les prêts à faible dépôt pour les maisons modulaires.