Par rapport à un projet de maison standard, KPMG prévoit des réductions de la consommation d’énergie au cours de la première année de vie d’un bâtiment écologique de 60 pour cent, 56 pour cent et 56 pour cent à Sydney, Canberra et Melbourne respectivement, ainsi qu’une baisse des émissions de gaz à effet de serre de 37 pour cent. pour cent, 33 pour cent et 28 pour cent, respectivement.
Avec l’augmentation prévue des coûts énergétiques, les avantages pour les consommateurs d’une maison plus économe en énergie augmenteraient au fil du temps.
Le record de Chris Nunn des températures extrêmes dans sa vieille maison en planches de bois des années 1950, typique de beaucoup d’Australie.Crédit: Chris Nunn
La directrice générale du Green Building Council Australia, Davina Rooney, a déclaré qu’elle avait toujours su qu’une maison Green Star était meilleure pour la planète et pour la santé des occupants.
« Nous disposons désormais d’une modélisation indépendante pour montrer que c’est également meilleur pour votre poche de hanche », a-t-elle déclaré.
« Une maison économe en énergie entraîne une prime sur le prix de vente allant jusqu’à 10 pour cent, selon une étude de l’Université de Wollongong. »
La condensation a provoqué la croissance de moisissures à l’intérieur et derrière les murs de l’ancienne maison en planches de bardage des Sœurs. Crédit: Chris Nunn
Chris Nunn a déclaré que son ancienne maison était typique de beaucoup. Le cottage en planches de bois situé dans le nord de Sydney n’avait aucune isolation dans les murs ou sous le plancher, il avait des fenêtres à simple vitrage et aucun ombrage extérieur, et son fonctionnement consommait 10 fois plus d’énergie que la maison qu’il avait construite dans le même pâté de maisons pour sa famille.
C’était loin de la plage de température intérieure saine de 18 à 24 degrés recommandés par l’Organisation Mondiale de la Santé.
Nunn est un expert en développement durable et directeur général de l’environnement, du social et de la gouvernance chez Scape, qui construit des logements étudiants. Il a décidé de mettre en pratique ce qu’il prêchait.
« [The new house] Il fait des températures idéales de 20 à 25 degrés à l’intérieur toute l’année, et le chauffage et la climatisation ne sont nécessaires que les jours extrêmes », a-t-il déclaré.
La maison, vieille de deux ans, a été la première maison Green Star à répondre aux normes établies par le Green Building Council.
« L’humidité a toujours raison. Il n’y a tout simplement pas de condensation ou de moisissure en raison de la manière dont la construction est réalisée, avec des fenêtres à double vitrage, une étanchéité à l’air, une étanchéité et une isolation améliorée.
Le prêt immobilier vert à prix réduit était une incitation supplémentaire, a-t-il déclaré.
« Vous pouvez accéder à des taux d’intérêt moins élevés en bénéficiant d’un prêt immobilier à énergie propre. Ainsi, les paiements des taux d’intérêt sont inférieurs. De plus, nous économisons littéralement 2 000 à 3 000 $ par an sur nos factures d’énergie. [the cost in 2019]ce qui représente un revenu disponible plus important que vous pouvez consacrer à votre prêt immobilier.
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