La hausse du coût des matériaux de construction, des terrains et du financement va encore compliquer les ambitions du gouvernement.
Interrogé vendredi sur les prévisions des économistes selon lesquelles l’Australie ne parviendrait pas à construire son objectif de 240 000 logements cette année en raison de ces facteurs, Albanese a souligné l’objectif à long terme et a déclaré que les travaux s’intensifieraient avec le temps.
Parramatta Road est un corridor de transport destiné à davantage de logements.Crédit: Rhett Wyman
« Mais nous voyons déjà [it in] les gouvernements des États et des territoires, dans des endroits comme NSW, avec les déclarations que Chris Minns a déjà faites, avec les initiatives qu’il a mises en place.
Albanese s’est déjà prononcé en faveur d’une densité accrue le long des corridors de transport, comme le développement Revolution à côté de la gare de Marrickville et la proposition de Taverners Hill à Leichhardt.
Le développement prévu de Taverners Hill fait partie de la stratégie de transformation urbaine du corridor routier Parramatta de Nouvelle-Galles du Sud entre Annandale et Croydon, mais se heurte à l’opposition d’un groupe de résidents.
La stratégie de Parramatta Road a été finalisée en 2016 et était censée être mise en œuvre d’ici 2023. Mais le conseil n’a soumis sa proposition de planification pour donner effet à cette vision qu’en mai 2022. En raison des caprices du système de planification, elle n’est en cours que maintenant. exposition publique avec le soutien du gouvernement de l’État.
Le maire de longue date du Inner West Council, Darcy Byrne, un allié d’Albanese qui a déjà critiqué Minns pour « s’en prendre aux conseils », a déclaré que de nombreuses parties du corridor de Parramatta Road avaient déjà été rezonées, mais qu’il y avait eu de longs retards dans les approbations du département de planification et développement.
Il a déclaré qu’il s’attendait à davantage de mouvement maintenant que le gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud avait publié ses politiques de logement.
« Nous savons tous que la crise de l’offre de logements est grave et que tous les niveaux de gouvernement doivent contribuer à la résoudre. Là où traditionnellement il y a eu une opposition instinctive à certains développements… la température et les discussions changent si rapidement », a déclaré Byrne.
« Je pense que les gens comprennent généralement que nous avons besoin de plus de logements, mais la façon dont cela se fait et la façon dont vous protégez le caractère local sont également importantes. Trop souvent, les projets concernant Parramatta Road ont donné lieu à un débat sur la densité qui n’a abouti à rien. Si vous souhaitez accueillir davantage de personnes, la manière d’améliorer le domaine public et d’en faire un endroit où les gens veulent être est un élément important.
Un porte-parole du gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud a déclaré que sa priorité était de rééquilibrer la croissance du logement à Sydney, à proximité des transports et des infrastructures existantes.
« Parramatta Road est bien situé pour les nouvelles maisons, le couloir traversant six zones communales différentes. Le gouvernement s’est engagé à accroître la densité dans ce corridor et a déjà pris des mesures pour introduire des réformes visant à accroître le choix et la disponibilité des logements », ont-ils déclaré.
Les changements permettraient d’accélérer la construction de terrasses, de maisons de ville et d’appartements plus petits dans la région.
D’autres banlieues du corridor de Parramatta Road, telles que Homebush, Lidcombe, Croydon, Ashfield, Summer Hill et North Strathfield, avaient été nominées pour un rezonage ponctuel qui verrait le développement de terrasses, d’appartements de trois à six étages, d’appartements plus grands et de logements abordables.
«Le programme d’amélioration des aménagements urbains de Parramatta Road [will] améliorer les espaces ouverts et les liaisons de transport actif entre Camperdown et Granville. Un total de 198 millions de dollars a été alloué aux six conseils locaux pour soutenir 32 projets qui revitaliseront ces quartiers afin de soutenir la croissance du logement », a déclaré le porte-parole.
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