« Sans action ciblée, de nombreuses habitations existantes resteront exposées à des risques climatiques croissants pendant des décennies », prévient le rapport.
« La croissance démographique et la rotation du parc immobilier sont des facteurs clés de l’exposition future. Continuer à construire des logements dans les zones à haut risque augmentera l’exposition et les pertes d’actifs. »
La commission estime que d’ici la fin du siècle, les dommages annuels causés aux habitations par le changement climatique s’élèveront à 31 milliards de dollars, soit 1 pour cent du PIB en dollars actuels. Au total, le coût entre 2025 et 2100 s’élèvera à au moins 744 milliards de dollars.
Il a fait valoir que des mesures préventives pourraient désormais réduire considérablement ce coût. Rendre les maisons plus résilientes au changement climatique permettrait d’économiser 186 milliards de dollars, tandis qu’empêcher la construction de nouvelles propriétés dans des zones à haut risque, comme dans les plaines inondables, pourrait permettre d’économiser 54 milliards de dollars supplémentaires.
Il a été constaté qu’agir rapidement apporterait des avantages substantiels. Un programme de travail sur cinq ans pourrait éviter 38 milliards de dollars de dégâts d’ici la fin du siècle. Mais le prolonger sur 30 ans coûterait 44 milliards de dollars supplémentaires en dommages.
Selon la commission, le gouvernement fédéral devrait développer un système de notation par étoiles de la résilience climatique que les acheteurs potentiels pourraient utiliser pour identifier les maisons présentant un risque de dommages liés au climat.
Tous les niveaux de gouvernement devraient travailler ensemble sur les moyens de protéger les propriétés, notamment en rénovant les propriétés existantes et en adoptant des règles d’urbanisme.
Les inondations telles que celles qui ont frappé Lismore en 2022 devraient se produire plus souvent et causer davantage de dégâts au cours des années à venir.Crédit: Getty Images
« Au cours des années à venir, le renforcement de notre résilience aux impacts du changement climatique réduira les coûts pour l’économie, la société et l’environnement. Nous devons créer dès maintenant les bases d’une adaptation efficace », conclut le rapport.
« La possibilité d’agir est plus grande lorsque de nouvelles maisons sont planifiées et construites, ce qui permet de réaliser ces avantages avec moins de perturbations et, dans de nombreux cas, probablement à un coût inférieur à celui de la rénovation des maisons existantes », conclut-il.
Les maisons ne sont pas seules à risque. Oxford Economics Australia estime que l’accès à l’eau potable sera soumis à de plus grandes pressions dans les années à venir.
L’économiste Dominic McNally a déclaré que le pays allait probablement connaître un boom de la construction d’usines de dessalement de 23 milliards de dollars, alors que la population croissante, la construction de centres de données et le changement climatique exercent une pression sur l’approvisionnement en eau potable.
La semaine dernière, les Melburniens ont été avertis qu’ils pourraient être confrontés à des restrictions d’eau pour la première fois depuis une décennie après que Victoria ait connu ses plus faibles apports jamais enregistrés entre janvier et juin.
Les précipitations dans le sud-ouest de l’État de Washington, y compris à Perth, ont chuté de 20 pour cent depuis le milieu des années 1970 et ont réduit le débit des cours d’eau de 80 pour cent en moyenne. Perth possède déjà deux usines de dessalement et est en train d’en construire une troisième dans le nord de la ville.
Oxford a déclaré que la construction de quatre usines de dessalement était en cours à travers le pays. Ce nombre passera à 11 d’ici la fin de la décennie.
« Un boom de la construction de systèmes de dessalement est imminent alors que les autorités chargées de l’eau considèrent les usines de dessalement comme une solution aux pénuries d’eau imminentes en Australie », a-t-il déclaré.
La centrale la plus coûteuse sera probablement une centrale de 5 milliards de dollars destinée à desservir le sud-est du Queensland, tandis que des extensions des centrales actuelles de Sydney (920 millions de dollars) et de Melbourne (840 millions de dollars) seront probablement nécessaires.