« Pendant la COVID, les performances ont été globalement exceptionnellement bonnes, nous sommes donc en augmentation à partir d’un niveau bas », a-t-elle déclaré. « La tendance est à la hausse, mais elle se dirige vers des niveaux à plus long terme. »
Chen a déclaré que la hausse des prix de l'immobilier et un marché du travail solide avec un taux de chômage de 4,1 pour cent empêcheraient les arriérés hypothécaires d'augmenter trop rapidement, mais que la pression prolongée des taux d'intérêt élevés, actuellement à 4,35 pour cent, et une inflation élevée maintiendraient les impayés en hausse. l'année.
« En ce qui concerne les taux d'intérêt, il n'y a pas eu de hausses continues de 25 points de pourcentage depuis novembre, mais ils restent relativement élevés, et élevés pour une grande partie du portefeuille d'emprunteurs qui auraient pu contracter des prêts au plus bas de l'année. le cycle des taux », a-t-elle déclaré.
« L’inflation a diminué, mais encore une fois, elle reste élevée et reste supérieure à notre moyenne à long terme de 2 à 3 pour cent, de sorte que ces deux facteurs continueront d’être les principaux facteurs susceptibles d’exercer une pression sur le remboursement des prêts hypothécaires au cours de la prochaine année. »
Avril a été le deuxième mois consécutif où l'inflation annuelle a légèrement augmenté, selon les chiffres du Bureau australien des statistiques, passant de 3,5 pour cent sur l'année jusqu'en mars à 3,6 pour cent sur les 12 mois jusqu'en avril.
L'augmentation de l'indication mensuelle est due en grande partie à l'inflation du logement, qui a augmenté de 4,9 pour cent tout au long de l'année, et à l'inflation des produits alimentaires et des boissons non alcoolisées, qui a augmenté de 3,8 pour cent.
Diana Mousina, économiste en chef adjointe de l'AMP, a déclaré que les données, bien que volatiles, montraient que la dernière étape consistant à ramener l'inflation à la fourchette cible de 2 à 3 pour cent de la Banque de réserve était la plus difficile.
« Alors que l’inflation a ralenti par rapport à son sommet de 8,4 % sur un an en décembre 2022, les progrès dans la réduction de l’inflation sont au point mort ces derniers mois, tant pour les biens que pour les services », a-t-elle déclaré.