Le célèbre pub de Melbourne, le Prince of Wales Hotel, est à vendre, la propriété emblématique valant plus de 50 millions de dollars.
Ce lieu populaire au bord de la baie a été mis sur le marché par son propriétaire, le promoteur d’hôtels de luxe de Melbourne, Jackalope Group, qui a acheté la propriété à l’investisseur privé John Van Haandel et à ses partenaires commerciaux en 2015 pour 45 millions de dollars.
Le Prince of Wales, situé à l’angle des rues Acland et Fitzroy à St Kilda, a été conçu par le célèbre architecte hôtelier Robert H. McIntyre.Crédit: Le Prince de Galles
L’investissement en pleine propriété situé à l’angle des rues Acland et Fitzroy à St Kilda est vendu avec un bail emphytéotique attaché au Melbourne Pub Group, propriété de la famille Ryan, qui possède également Mitchelton Estate et Hubert Estate dans la vallée de Yarra.
L’hôtel Prince of Wales d’origine a été construit au XIXe siècle avant d’être démoli en 1936. Son incarnation actuelle a été conçue par le célèbre architecte hôtelier Robert H. McIntyre et achevée en 1937. Il a été utilisé comme quartier général de l’armée américaine pendant la Seconde Guerre mondiale. II, lorsque les troupes campaient en haut de Fitzroy Street.
L’hôtel est devenu plus tard l’une des salles de concert les plus actives et les plus réputées de Melbourne.
Suite à une rénovation de plusieurs millions de dollars, le Prince of Wales abrite un bar de rue, une salle à manger primée, 39 chambres d’hôtel de charme et un espace de réception.
Le pub arrive sur le marché alors que les ventes de points d’eau traditionnels se poursuivent à un rythme soutenu.
Plus de 2,5 milliards de dollars ont changé de mains pour les pubs à l’échelle nationale au cours de l’année écoulée et, avec les services de garde d’enfants et de personnes âgées, ils résistent comme des actifs résilients dans un marché de l’immobilier commercial frappé par la hausse des taux d’intérêt et les pressions sur le coût de la vie.