Enfin, les emprunteurs de maison très redevables de Sydney ont des raisons de sourire.
La décision de mardi par la Reserve Bank of Australia de réduire les taux d'intérêt officiels de 0,25 d'un point de pourcentage est particulièrement bienvenue dans une ville où le coût élevé de la propriété signifie que de nombreux ménages vivent avec d'énormes hypothèques.
Avec le taux de croissance économique de l'Australie anémique et l'indice des prix à la consommation dans la bande cible de la RBA entre 2 et 3% au cours des six derniers mois, le cas d'une baisse de taux était convaincante.
Le calendrier des élections d'Anthony Albanese sera influencé par la décision de Michele Bullock de réduire les tauxCrédit: Michaela Pollock
Un communiqué du conseil d'administration de la banque, accompagnant la décision, a déclaré que les pressions inflationnistes avaient atténué «un peu plus rapidement» que prévu. Il a également noté que la demande privée dans l'économie avait été faible et que les pressions sur les salaires s'étaient détentées. Le RBA a également réduit ses prévisions de croissance économique cet exercice de 2,3% à 2% – bien en dessous de la tendance à long terme.
La décision des taux commence à inverser la hausse des taux d'intérêt de 2022 et 2023 qui a suivi une poussée inflationniste déclenchée par les perturbations de la guerre de la pandémie et de la Russie contre l'Ukraine. Les détenteurs d'hypothèques ont été frappés par 13 randonnées en seulement 18 mois – le resserrement le plus net des vis de taux d'intérêt en au moins 30 ans.
Le RBA a comparé à plusieurs reprises ses efforts pour réduire l'inflation sans déclencher une récession et un chômage élevé pour naviguer dans un «chemin étroit».
Bien que des risques restent, la baisse des taux d'intérêt de mardi suggère que la banque a jusqu'à présent réussi à trouver le bon solde.
Malgré l'augmentation rapide des taux en 2022 et 2023, les arriérés d'hypothèques et les défauts ont été moins répandus que prévu et le chômage est resté faible selon les normes historiques.
En Nouvelle-Galles du Sud, le taux de chômage en décembre n'était que de 3,8%, un résultat encourageant compte tenu des années de pressions sur les coûts dues par les ménages et les entreprises de l'État.