301 Flinders Lane a été vendu à un groupe d'éducation pour environ 24 millions de dollars.
Cependant, un rapport plus récent montre que des prêts intersociétés de 13,3 millions de dollars ont été faits de Harrolds Logistics aux entités contrôlées par la famille Poulakis, et MacNeil cherchait à récupérer l'argent. Il n'a pas retourné enquêter et Ross Poulakis a déclaré qu'il n'était pas disponible de commenter ou de discuter de la question.
Oliver Hay de Cushman et Wakefield et Daniel Wolman gèrent la propriété mais ont refusé de commenter. Il est entendu qu'ils ont également vendu le 301-311 Flinders Lane.
Pendant ce temps, l'ancien personnel de Harrolds a récemment relancé les opérations du détaillant à Sydney.
Harcourt
Le dermatologue Rod Sinclair, développeur de la «pilule poilue», décharge une propriété sur Royal Parade à Parkville qu'il a achetée en 2021 avec des plans pour développer une nouvelle clinique.
Les dossiers montrent qu'une entreprise copropriétaire par Sinclair a acquis Harcourt en 2021, payant Trinity College 3,85 millions de dollars.
Le bâtiment âgé de 100 ans au 35-39 Royal Parade, au coin de la rue Morrah, est sur un site de 551 m² et devrait rapporter environ 4,5 millions de dollars.
35-39 Royal Parade, Parkville.
Sinclair, qui est également boursier professeur au Département de médecine de l'Université de Melbourne, est réputé pour la «pilule poilue», un médicament qui aide à stimuler la croissance des cheveux.
La dermatologie de Sinclair a plusieurs cliniques à East Melbourne, Pascoe Vale et juste en bas de la rue au 29 Royal Parade.
Son plan de démolition en partie le bâtiment âgé de 100 ans pour un nouveau centre de dermatologie a été renversé par la ville de Melbourne en 2022, mais approuvé l'année suivante par le Tribunal civil et administratif victorien.
Les coûts de construction étant ce qu'ils sont, il est de retour sur le marché avec un permis de réaménagement.
Ryan Milivojac de Colliers, Philip Heberling et Jozef Dickinson gèrent la campagne. Il se trouve en face de l'Université de Melbourne et de l'énorme circonscription de biotechnologie de la ville.
Action aux enchères
Le Chapel Street Shop a loué au détaillant de spectacles de Cult UK Moscot vendu sous le marteau la semaine dernière pour 2,92 millions de dollars, avec quatre soumissionnaires qui le poussent au-delà de la réserve.
La boutique et l'étage supérieur au 566 Chapel Street, appartenaient uniquement à la mode Maven Gary Theodore qui a autrefois copropriétaire la boutique d'angle avec l'ancienne partenaire commerciale Fiona Scanlan.
Les deux unités étirées par des strates renvoient 180 000 $ par an de loyer, ce qui lui donne un taux de location mixte de plus de 1 000 $ par m². La vente reflète un rendement de 5,99% et un taux de construction de 16 500 $ par m².
Auction du magasin phare du Moscot au 566 Chapel Street, South Yarra.
Les agents de Stonebridge Nic Hage, Rorey James et Ian Lam ont déclaré que les soumissionnaires venaient du Queensland et de la Nouvelle-Zélande, ce dernier en train de coincer le prix.
La prochaine étape sur Chapel Street est une propriété au Windsor End, qui appartient uniquement à Scanlan depuis le Scanlan Theodore Fashion Partnership Split en 2003.
La propriété de 367 m² au 88 Chapel Street, ancienne maison de la boutique Sacred Heart Mission OP, est désormais siège de l'agence de création de grande puissance Howatson & Co, qui paie environ 210 000 $ par an en loyer.
Lygon Street Limber
À Carlton, 279-281 Lygon Street n'a jamais eu la vente aux enchères prévue la semaine dernière. La propriété s'est vendue avant les enchères à un acheteur provenant du bureau des services asiatiques de Fitzroy.
Le bâtiment à double étage a rapporté 1,678 million de dollars, reflétant un taux de terre élevé de 13 115 $ le m² et un rendement serré de 3,45%.
Les dossiers montrent qu'il a changé de mains pour la dernière fois en 1980 pour 134 000 $. Le rez-de-chaussée est loué mais le premier étage est vacant.
Selon le rapport de Walk the Strip de Walk the Strip de Fitzroys, les postes vacants de la rue Lygon ont rebondi de leur coup pandémique Covid-19 à 7,5% en bonne santé – bien en bas sur le pic de 20%.
279-281 Lygon Street, Carlton, vendu avant les enchères.
Chris Kombi, Shane Mills et Ben Liu de Fitzroys ont conclu l'accord. Ils ont vendu 223 Lygon Street en janvier pour 1,51 million de dollars et prennent le n ° 327, loué à Carlton Eyelab, aux enchères le mois prochain.
Rare
Le fournisseur d'espaces de bureaux de co-travail The Commons fait un jeu pour le marché du «bien-être».
Son nouvel espace Cremorne, le Commons Richmond, au 33 Cremorne Street, consacrera la moitié de son empreinte à un club de santé avec une salle de sport, des cours, un café et une maison de bain.
Développé par Vicland de Bill McNee, le bureau de Cremorne de 18 500 m² sera le 11e emplacement des Communes. Il a fallu 5000 m² d'espace avec de la place pour 400 travailleurs.
Un nouveau bureau à South Yarra s'ouvre au début de l'année prochaine. Le fondateur et chef de la direction, Cliff Ho, a déclaré: « Chaque nouveau commune continue de repousser les limites de ce que un lieu de travail peut signifier dans la vie des gens. »
L'impression d'un artiste d'une nouvelle propriété The Commons au 33 Cremorne Street, Cremorne.
Les offres de «bien-être» se profilent dans la poussée pour attirer les travailleurs au bureau, mais les Communes sont le premier groupe de co-travail à le construire dans son espace.
Jake Steinhart de Vicland a déclaré que le bureau était loué à environ 85%. Puma Australia a pris 2000 m²; La société technologique américaine The Trade Desk emménagera également et NAB ouvre un centre de banque d'affaires dans le bâtiment qui est proche de Swan Street.
Le centre de bien-être des communes sera également ouvert aux autres locataires et au public.
« C'est une grande commodité pour le bâtiment et j'ai vraiment aidé à nos négociations de location », a déclaré Steinhart.