Le gouvernement albanais a mis au défi les principales banques australiennes de détendre leurs règles de prêt pour les maisons à plat après que la banque du Commonwealth ait déplacé pour faciliter le financement pour les maisons construites à partir de pièces préfabriquées, au milieu d'une poussée nationale pour lutter contre la crise de l'offre de logement.
Vendredi, CBA a annoncé qu'elle aborderait les obstacles au financement pour la construction préfabriquée, à la suite d'une table ronde du Trésor en novembre lorsque les banques, les fonds de pension de retraite et d'autres investisseurs institutionnels se sont engagés à faciliter la prêt .
La banque du Commonwealth assouplira ses règles de prêt pour les maisons préfabriquées, qui sont en cours de construction dans l'usine de Modscape à Essendon Fields avant d'être transportées. Crédit: Penny Stephens
«Il y a un effort national nécessaire… pour proposer des solutions innovantes et créatives (pour lutter contre l'offre de logements») », a déclaré le directeur général exécutif de la CBA de l'achat de Michael Baumann en tournée, qui fait des maisons préfabriques, dans Essendon Fields on on Vendredi matin.
Des maisons préfabriquées, également connues sous le nom de maisons plates et modulaires, sont construites dans les usines et transportées près de l'achèvement. Cependant, les propriétaires sont traditionnellement tenus de soulever 90% des coûts de construction pour les maisons préfabriques ne prêtent que pour les 10% finaux une fois que la maison a été transportée sur le site.
En vertu de la nouvelle politique de l'ABC, qui est d'abord une banque majeure qui entrera en vigueur ce trimestre, la banque fournira désormais des prêts de paiement progress par le ministre de l'industrie Ed Husic.
CBA offrira un prêt maximal de 1,5 million de dollars pour la construction de maisons supérieures à 30 mètres carrés. CBA aidera également à développer un contrat de formulaire standard pour les «méthodes de construction modernes», telles que les maisons à dos plat, pour rationaliser le processus pour les constructeurs et les emprunteurs lors de la demande de prêt bancaire.

Michael Baumann (à gauche) de l'ABC, tourne avec Modscape avec (deuxième à gauche à droite) son directeur général Jan Gyrn, le directeur fondateur préfabriqué Damien Crough et Grant Cairns de l'ABC.Crédit: Penny Stephens
« En tant que gouvernement, nous avons travaillé avec l'industrie du bâtiment pour réduire les formalités administratives tout en encourageant les banques à éliminer les barrières de financement retenant les logements préfabriqués et modulaires », a déclaré Husic. «L'ACB a rejeté le défi aux autres banques avec cette décision pour voir ce qu'ils peuvent faire de plus pour lisser le chemin des constructeurs de maison intéressés par ces méthodes.»
Le gouvernement albanais s'est tourné vers des maisons préfabriques pour aider à offrir son objectif de construction de 1,2 million de maisons au milieu de 2029, ce qui est en retard car les coûts de construction restent élevés et que les acheteurs potentiels ont du mal en raison de taux d'intérêt élevés.