Gain en capital
Un jour, au plus fort de la ruée vers l’or en Australie, des mineurs et un publicain jouaient à une partie de cartes aux enjeux élevés, raconte l’histoire. Le propriétaire du pub, William McIlveen, a parié son hôtel et a perdu face à un homme appelé John Schofield.
Ce pub, le Peel Inn Hotel, situé dans la ville régionale de Nundle, près de Tamworth, est maintenant vendu par les descendants de Schofield pour la première fois en 165 ans.
Le Peel Inn a été construit par William McIlveen en 1860, au plus fort de la ruée vers l’or. À l’époque, le pub regorgeait de fossickers arrivant à la recherche des précieuses pépites trouvées à proximité de Hanging Rock, dans la région de la Nouvelle-Angleterre, en Nouvelle-Galles du Sud.
Entre la chasse à l’or, les mineurs jouaient aux cartes. Après que McIlveen ait parié sur le pub et perdu, on dit qu’il a emballé sa famille le lendemain et est parti.
Schofield a repris les rênes et a dirigé le pub pendant des décennies, le transmettant à travers la famille, avant de finalement le transmettre à son arrière-petit-fils Robert, qui l’a ensuite transmis à ses propres enfants. Il est détenu par la famille depuis ce fatidique jeu de cartes.
Aujourd’hui, les enfants de Robert vendent pour profiter de la demande croissante des investisseurs pour les pubs régionaux. Robert prend sa retraite après avoir tiré des bières pendant plus de 60 ans.
Les agents de Savills, Michael Broome, Drew Mitchell et Hugo Weston, n’ont pas révélé de prix de vente, mais des pubs similaires ont rapporté entre 5 et 6 millions de dollars. L’hôtel a réalisé un chiffre d’affaires de 2,78 millions de dollars en 2026.
Le lieu, situé au 89 Jenkins Street, également connu sous le nom de Fossickers Way, mesure 2 128 mètres carrés et compte 12 chambres, un bar public, un bistro, une cuisine commerciale, un café en plein air et des machines de jeux.
Broome, l’agent principal, a déclaré que la demande pour les pubs régionaux est forte et que le Peel, le seul pub de la ville pittoresque, bénéficie d’une forte clientèle toute l’année.
Combat de hamburgers
Après de nombreuses angoisses locales, le géant de la restauration rapide McDonald’s a reçu le feu vert pour commencer à construire ses Arches dorées à Crows Nest, dans le nord de Sydney.
Le nouveau point de restauration rapide sera dirigé par le titulaire de licence Bernard Kelly, dont le parcours chez McDonald’s a commencé il y a près de 30 ans en tant que membre d’équipage. Le site coûtera 1,35 million de dollars et ouvrira ses portes plus tard cette année.
Selon les plans originaux, un restaurant ouvert 24h/24 était proposé sur le site de l’ancienne succursale de la banque Westpac, autrefois propriété de l’ancien joueur de cricket australien Steve Waugh, au 31 Willoughby Road. Cela a suscité l’inquiétude des habitants, inquiets du bruit, des problèmes de circulation et du « comportement antisocial ».
Macca’s est retourné à la planche à dessin et ses plans révisés ont été approuvés par le Conseil de North Sydney dans le cadre d’une « voie de certificat de développement conforme ».
Désormais, l’entreprise ouvrira de 7h à 22h du lundi au samedi et de 7h à 20h le dimanche et les jours fériés. McDonald’s estime que cela ajoutera environ 5 millions de dollars à la région et créera des emplois pendant la construction et pour les futurs employés.
Le géant de la restauration rapide fait face à de nombreuses batailles pour ouvrir de nouveaux points de vente. En juillet 1998, un petit point de vente à Newtown a été fermé après que les habitants ont boycotté l’entreprise.
Bonne nourriture
Un site de fabrication et de vente au détail de 35 000 mètres carrés à Newcastle, autrefois connu sous le nom d’Oak Hexham, a changé de mains pour devenir une coentreprise entre Arla Foods et l’entreprise familiale australienne Mayers Fine Food.
L’Oak at Hexham était un point de repère pour les familles australiennes qui, lorsqu’elles voyageaient en voiture le long de la Pacific Highway traversant Newcastle, s’approvisionnaient souvent en ses célèbres milkshakes OAK et en nourriture pour leur voyage.
L’usine, qui emploie 65 personnes, a été vendue par le producteur de fromage cottage Brancourts à la coentreprise Arla pour 20 millions de dollars. La JV agrandira l’usine pour soutenir sa production locale. Les marques d’Arla comprennent le beurre Lurpak et le fromage Castello.
Bureau de banlieue
Une tour de bureaux de sept étages à Greenwich est à vendre pour environ 35 millions de dollars.
Deux familles privées vendent le bâtiment 118-120 Pacific Highway de 1 792 mètres carrés avec sept niveaux et 151 places de parking. La propriété est adjacente à l’hôpital Royal North Shore et à environ 600 mètres de l’échangeur ferroviaire et bus de St Leonards.
Sa vente intervient alors que les marchés des bureaux de banlieue montrent des signes de vie après quelques années de ralentissement. Colliers a déclaré qu’au moins 140 millions de dollars de propriétés commerciales ont été vendues récemment le long de la bande de Pacific Highway, notamment la 154 Pacific Highway, la 130-134 Pacific Highway, la 126 Pacific Highway et la 205 Pacific Highway. La vente est gérée par les agents Tom Appleby, Tyler Talbot et Linus Lifson.
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