Le soutien à la réforme ne se limite pas aux députés bleu sarcelle, l'indépendant de Tasmanie Andrew Wilkie se déclarant également favorable à une réduction de l'endettement négatif.
La députée indépendante Zoe Daniel, qui représente Goldstein à Melbourne, a déclaré qu'elle appelait à une révision indépendante de la fiscalité « tout est sur la table » depuis avant son élection.
« L’engrenage négatif n’est qu’un élément de tout cela. Nous allons devoir voir beaucoup plus grand pour résoudre la crise du logement », a-t-elle déclaré.
« Je dirai que toute modification des paramètres de la taxe foncière doit également être soigneusement étudiée pour éviter d’aggraver la situation de l’offre locative. »
Environ 8 200 contribuables de Goldstein, soit environ 8,1 pour cent des contribuables vivant dans l'électorat, ont déclaré une perte nette de loyer. L'analyse de la Bibliothèque parlementaire est basée sur les résultats du Bureau australien des impôts de 2022 en fonction de la résidence des contribuables, et non de l'emplacement de leurs immeubles de placement.
La députée de Kooyong à Melbourne, Monique Ryan, a déclaré qu'une génération d'Australiens perdait espoir de devenir propriétaire. Kooyong comptait un peu plus de 10 000 contribuables avec des pertes locatives nettes, soit 9,1 pour cent.
« Tous les leviers politiques doivent être actionnés », a déclaré Ryan.
« Les changements fiscaux ne constituent pas à eux seuls une solution miracle à la crise de l’accessibilité au logement. »
Même si Ryan n’a pas cité l’engrenage négatif comme objectif de réforme, son compatriote indépendant Zali Steggall, député de Warringah dans le nord de Sydney, l’a mentionné et a déclaré que « tous les leviers » devaient être explorés.
« Même si je suis ouverte à revoir la manière dont l'effet de levier négatif est appliqué, je reconnais que nous ne pouvons pas changer brusquement les politiques sur lesquelles les gens comptent depuis des années », a-t-elle déclaré.
Warringah comptait environ 7 000 contribuables réclamant une perte nette de loyer, soit 6,9 pour cent.
Sophie Scamps, députée de Mackellar sur les plages du nord de Sydney, a déclaré qu'un récent forum avec des électeurs de son électorat avait révélé un soutien aux modifications fiscales.
« La solution la plus populaire, avec un soutien presque unanime, consistait à alléger les règles fiscales qui donnent aux investisseurs immobiliers un avantage injuste par rapport aux premiers acheteurs de maison », a-t-elle déclaré.
Il y avait 6 300 contribuables à Mackellar avec des pertes locatives nettes, soit 6,3 pour cent.
Pocock, qui représente l'ACT au Sénat, a proposé une réforme qui réduit une partie de l'impôt sur les plus-values et des concessions d'endettement négatif afin d'économiser 16 milliards de dollars sur une décennie. Les trois électorats de Canberra comptent 24 000 contribuables avec des pertes locatives nettes combinées, ce qui représente l'un des taux d'endettement négatif les plus élevés du pays.
Rebekha Sharkie, qui occupe l'ancien siège libéral de Mayo en Australie-Méridionale, a mis en garde contre les changements d'effet de levier négatif et a noté que les travaillistes avaient promis de maintenir les règles en place.
« Premièrement, il pourrait y avoir des conséquences inattendues, comme une réduction du nombre de propriétés locatives disponibles », a-t-elle déclaré.
« Deuxièmement, de tels changements auraient un impact considérable sur les parents des investisseurs qui pourraient détenir un ou deux immeubles de placement dans le cadre de leur planification de retraite. »
Mais Helen Haines, indépendante régionale de Victoria, qui occupe le siège d'Indi, a déclaré qu'il était impératif qu'« aucun levier ne soit hors de portée » alors que les défis en matière de logement étaient si grands.
« Le peuple australien mérite un débat, pas une campagne alarmiste », a-t-elle déclaré.
L'effet de levier négatif permet aux contribuables de demander des déductions de leur impôt sur le revenu pour les dépenses liées à la possession d'immeubles de placement. Ils peuvent également bénéficier d’un avantage fiscal sur l’impôt sur les plus-values qu’ils seraient dus lors de la vente du bien.
Environ 1,1 million de personnes, soit la moitié du nombre total de personnes bénéficiant de déductions locatives, ont subi une perte de loyer au cours de l'année. Ces pertes ont totalisé 7,8 milliards de dollars et ont procuré un avantage fiscal de 2,7 milliards de dollars à ces contribuables.