Les magasins de vente au détail spécialisés tels que la mode, l’habillement, les chaussures et les bijoux rebondissent fortement après le blues du COVID-19, le nombre de magasins de cette catégorie ayant augmenté dans les rues commerçantes de la banlieue de Melbourne au cours des 12 derniers mois.
« Le travail à domicile a créé un changement fondamental dans la relation des Melburniens avec leurs centres commerciaux », a déclaré James Lockwood, directeur de la division Fitzroys. « Nous dépensons plus d’argent plus près de chez nous et plus de temps dans nos villages locaux que jamais », a-t-il déclaré.
Lygon Street, à Carlton, a vu les taux d’inoccupation chuter à 6 pour cent, après avoir grimpé à plus de 20 pour cent au plus profond de la COVID.Crédit: Fairfax
L’hyperlocalité a compensé dans une certaine mesure l’impact de la baisse des dépenses de consommation, car une inflation élevée et la hausse des taux d’intérêt affectent les revenus disponibles des acheteurs, a-t-il déclaré. Le chiffre d’affaires du commerce de détail a chuté de 0,8 point de pourcentage en juin, selon les chiffres du Bureau australien des statistiques, avec une baisse dans toutes les industries non alimentaires.
Le nombre de commerces de détail vacants dans les zones commerçantes a chuté de 0,5 point de pourcentage à 6,2 pour cent au cours de l’année terminée le 30 juin, revenant par rapport à son sommet pandémique de 10,3 pour cent.
La dernière édition 2023 de Fitzroys du rapport Walk the Strip – une norme industrielle pour évaluer la santé des locations de commerces de détail en banlieue – montre que 72 % des quartiers ont vu une augmentation du nombre de points de vente spécialisés, les postes vacants ayant chuté de 1,5 point de pourcentage en dessous de leur moyenne à long terme. de 7,7 pour cent.
Le nombre de locataires dans les domaines de la mode, de l’habillement, de la chaussure, de la mariée et de la bijouterie a bondi de 2,5 points de pourcentage pour atteindre 33,4 pour cent de l’ensemble des locataires.
La vente au détail de services – notamment les salons de coiffure, de manucure et de beauté, les studios et gymnases de fitness, les services médicaux et paramédicaux – a rebondi pour représenter 27,9 pour cent de tous les magasins de strip-tease. La catégorie se situe désormais presque au niveau de 28,9 pour cent atteint dans le rapport sur les bandes dessinées de 2019, après avoir chuté à 26 pour cent pendant la pandémie, les acheteurs hésitant à avoir un contact personnel étroit.
Au cours de l’année, les dépenses des ménages ont augmenté pour les services de 4,6 pour cent, mais ont diminué pour les biens de 1,2 pour cent, selon les données du Bureau australien des statistiques de juin.
L’activité de location parmi les locataires de commerces de détail spécialisés a bondi de 2,5 points de pourcentage pour atteindre 33,4 pour cent, soit presque égal à leurs chiffres moyens de 2019 et à long terme.