La crise de la dette de Country Garden entre dans un nouveau chapitre après qu’un créancier a déposé une requête en liquidation judiciaire à Hong Kong, ce qui accroît la pression sur le promoteur chinois pour qu’il accélère ses efforts de restructuration.
La première date d’audience est prévue pour le 17 mai, après qu’Ever Credit a déposé sa requête datée de mardi. Country Garden, dont la crise de liquidité a ébranlé les marchés financiers nationaux ces derniers mois, n’a pas réussi à effectuer les remboursements d’un prêt à terme d’environ 1,6 milliard de dollars de Hong Kong (310 millions de dollars), plus les intérêts courus, selon un dossier d’échange.
Country Garden cherche toujours à éviter la liquidation et à procéder à une restructuration de la dette, ce qui promet d’être l’un des plus grands exercices de ce type dans la deuxième économie mondiale.Crédit: Bloomberg
Cette annonce intervient après que le promoteur basé dans le Guangdong a fait défaut sur une obligation en dollars en octobre, dépassant son rival China Evergrande Group comme épicentre de la crise immobilière. Country Garden cherche toujours à éviter la liquidation et à procéder à une restructuration de la dette, ce qui promet d’être l’un des plus grands exercices de ce type dans la deuxième économie mondiale.
Le revers de Country Garden s’ajoute aux troubles immobiliers en Chine qui pèsent sur l’économie. À son apogée, le marché immobilier et les industries connexes représentaient environ 20 pour cent du produit intérieur brut de la Chine. Dirigé par l’une des femmes les plus riches de Chine, Yang Huiyan, Country Garden possède environ 10 milliards de dollars d’obligations offshore en circulation, selon les données compilées par Bloomberg.
Autrefois le plus grand promoteur immobilier du pays en termes de chiffre d’affaires, l’entreprise employait 130 000 personnes, hébergeait des dizaines de milliers de familles et accumulait 240 milliards de dollars de dettes.
Les obligations en dollars de Country Garden se négocient à des niveaux très dégradés d’environ 8 ¢ pour un dollar, ce qui montre à quel point les investisseurs s’attendent à peu de récupération, après que certaines aient frôlé les 80 ¢ en juin. Ses actions ont chuté de 4,2 pour cent à l’ouverture mercredi, portant la perte des 12 derniers mois à 71,3 pour cent.
La crise immobilière en Chine a paralysé l’économie.Crédit: Bloomberg
La demande de liquidation de Country Garden « est probablement un processus nécessaire pour le pétitionnaire », a déclaré Zhi Wei Feng, analyste principal chez Loomis Sayles Investments Asia. « Pour les autres créanciers, il est bon de constater un facteur d’incitation. »
Ever Credit est une unité de Kingboard Holdings, qui a émis en octobre une soi-disant demande statutaire de remboursement à Country Garden.