Adrian Williams, directeur général de Accor Pacific, a déclaré que le groupe élargissait son portefeuille d'hôtels de charme et rassemblait des hôtels de petite et moyenne taille qui « reflètent authentiquement le caractère et la chaleur des personnes qui les aiment et prennent soin d'eux ».
Le bâtiment en grès et en brique de cinq niveaux compte 90 chambres réparties sur quatre étages et une superficie de 626 mètres carrés en pleine propriété. Les agents Michael Simpson, Wayne Bunz, Steve Carroll et Hayley Manvell de CBRE ont négocié l'accord.
« Nous constatons également une demande croissante sur le marché de l'hébergement de charme et de style de vie. »
Richad Saab, Shakespeare
Amora, fondée en 1997, a ouvert un premier siège social à Sydney dans le but de se développer à travers le pays. Elle possède et exploite déjà l'hôtel Jamison Sydney, le Riverwalk Melbourne et l'hôtel Brisbane sous le nom d'Amora.
Earp Siriphatrawan, propriétaire et directeur d'Amora, a déclaré que les dépenses totales des visiteurs en Australie devraient passer d'un niveau record de 170,3 milliards de dollars l'année dernière à 223,3 milliards de dollars en 2028. « C'est le moment optimal pour investir dans le secteur touristique du pays », a-t-il déclaré. .
« La croissance des arrivées internationales devrait être tirée par la demande des principaux marchés émetteurs asiatiques tels que la Thaïlande, le Vietnam, l'Inde et les Philippines », a déclaré Siriphatrawan.
Les chiffres du tourisme continuent de rebondir après la crise de 2021.
Vanessa Rader, responsable de la recherche chez Ray White, a déclaré que les données du Bureau australien des statistiques pour février 2024 montrent que les arrivées mensuelles de visiteurs ont atteint 857 950, en hausse de 42,8 pour cent par rapport à la même période de l'année dernière, totalisant 7 636 090 arrivées au cours des 12 derniers mois, en hausse de 67,6 pour cent. cent.
L'aéroport de Melbourne construira un hôtel bimarque – Novotel et Ibis Styles – de 464 chambresCrédit: Impression d'artiste
« Malgré un taux d'occupation plus élevé et des tarifs de chambre en hausse, l'augmentation du coût de la main-d'œuvre et les pressions inflationnistes sur les biens ont eu un impact sur les résultats commerciaux de la plupart des établissements », a déclaré Rader.
« Cependant, la croissance attrayante des revenus et le taux d'occupation élevé ont renouvelé la confiance dans les investissements du secteur privé dans les actifs hôteliers. »
Les nouveaux hôtels prévus pour l'année à venir sont le Lanson Place Parliament Gardens à Melbourne, un établissement de charme cinq étoiles de 137 chambres, ainsi que l'Ibis et le Novotel de l'aéroport de Melbourne. Sydney obtiendra le parc Veriu Macquarie.
Le Pays de Galles a déclaré que les volumes de transactions restaient solides, avec des ventes totalisant 529 millions de dollars à fin mars. Les hôtels CBD sont de nouveau au centre de l’attention, a-t-elle déclaré.
« Certains investisseurs restent prudents après l'un des cycles de hausse des taux d'intérêt les plus agressifs de l'histoire récente, mais les actifs de qualité sont très demandés, comme en témoigne le récent flux de transactions. »
Les grands événements ont eu un impact positif, notamment les concerts de Taylor Swift et le Grand Prix de Melbourne.
« Investir est toujours une question d'avenir et les perspectives actuelles sont différentes de celles du cycle précédent. Il existe de forts vents structurels favorables après la pandémie et les grandes tendances du secteur façonneront de plus en plus l'activité d'investissement – luxe, style de vie, durabilité, automatisation, bien-être et classe moyenne asiatique croissante, a-t-elle déclaré.
« Cela permettra aux investisseurs de faire abstraction de toute volatilité à court terme pour obtenir des rendements à long terme. »