Ces calculs sont basés sur certaines grandes hypothèses pour calculer le fonctionnement des politiques dans le monde réel, y compris que les salaires augmentent à 3% par an, l'assurance hypothécaire coûte 4% de la valeur du prêt, les contributions de pension de retraite restent à 12% de 2025 à 26 ans et les super fonds offrent des rendements annuels nets sur la pension de pension de pension de pension de pension de pension de pension de pension de pension. Nous supposons également que les couples contractent un prêt de 30 ans avec un intérêt annuel de 7,5% chacun, et il n'y a aucun changement aux seuils de tranche d'imposition sur la période. Nous supposons également que l'âge de la retraite restera 67, et nous ne tenons pas compte de l'impact de ces politiques sur les contributions de Medicare Levy d'un couple.
Cela signifie que la modélisation ne reflétera pas votre situation, votre situation financière exacte. Par exemple, l'avantage des politiques de main-d'œuvre et de coalition est très sensible au taux de rendement réel que vous recevez sur votre super, le taux hypothécaire que vous payez au cours de la durée du prêt et de la quantité de valeur des propriétés, ainsi que de vos préférences personnelles.
Bien que nous ayons supposé que chaque couple achèterait la même propriété dans leurs villes respectives dans le cadre des gouvernements du travail et de la coalition, les avantages des politiques de la coalition pourraient être plus importants si les couples choisissent d'acheter une propriété plus chère que celle qu'ils achèteraient s'ils n'étaient pas en mesure de réduire leur super, et cela augmente ensuite de valeur au fil du temps.
Les deux principales parties ont également des politiques de logement pour accroître l'offre, la main-d'œuvre promettant de dépenser 10 milliards de dollars pour construire 100 000 maisons tandis que la coalition prévoit d'investir 5 milliards de dollars pour financer des infrastructures essentielles telles que l'eau, l'électricité et l'énergie aux sites de développement du logement. Les deux parties promettent également de limiter la migration, ce qui influence la demande de logement.