« Nous prévoyons d’augmenter le nombre d’unités à environ 20 000 grâce à une gamme de nouveaux développements et à la mise à niveau et au changement de marque des propriétés existantes. »
L’un des directeurs de l’équipe des infrastructures sanitaires et sociales de CBRE, Jimmy Tat, a déclaré que le marché des résidences pour retraités du pays connaît une activité de développement constante de la part des opérateurs qui proposent des modèles de soins intergénérationnels. Il a dit que ceux-ci englobent généralement des villages ou des appartements pour retraités.
« Depuis le début de 2020, il y a eu une croissance exponentielle de la demande de développements de villages de retraite et de logements existants à travers le pays, la hausse des coûts de construction étant l’un des catalyseurs d’une augmentation significative de l’appétit des acheteurs pour les actifs existants », a déclaré Tat.
« L’activité transactionnelle dans le secteur a augmenté de 200% en 2022, après avoir augmenté du même montant en 2021. Les acheteurs de villages de retraite vont des propriétaires occupants et des investisseurs aux promoteurs à valeur ajoutée. »
Le secteur des baux fonciers, où les propriétaires conservent la propriété du terrain et le locataire peut souscrire un bail emphytéotique, est également un relais de croissance clé pour l’activité de Keyton.
Cockerill a déclaré que les communautés de style de vie des plus de 55 ans du groupe conviendraient au modèle de bail foncier qui serait adjacent à l’entreprise traditionnelle.
« Grâce à notre soutien d’investisseurs, nous avons la capacité financière d’étendre et de maintenir le pipeline de développement actif », a déclaré Cockerill.
En plus de l’accent sur la propriété pure, Cockerill a déclaré que Keyon « dirigera avec le cœur » en fournissant le bien-être, l’esprit communautaire et la connectivité sociale.
« L’accent pour Keyton continuera d’être bien plus qu’un simple hébergement ou une vie de qualité dans un complexe hôtelier. Chaque village reflète son emplacement unique – dégageant un sentiment d’appartenance et, surtout, un sentiment d’appartenance et de connexion », a-t-il déclaré.
Une image des maisons de ville de Gramercy Terraces à Richmond, Melbourne.
« Avec notre expertise dans les opérations et la gestion des villages ainsi que dans le développement et la création de lieux, nous offrons à tous les résidents des villages et des centres de villégiature des opportunités de style de vie supérieures étayées par un fort sentiment d’esprit communautaire », a-t-il déclaré.
« Ceci est souligné dans notre histoire interne de plomb avec cœur, qui décrit vraiment ce que nous sommes. »
Situé dans des environnements régionaux et urbains allant des hébergements haut de gamme de style complexe aux unités autonomes et appartements avec services, Cockerill a déclaré que chaque communauté Keyton a été organisée pour «le confort, la sécurité et le plaisir».
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