Créé en 2010, Sentinel Property Group, basé à Brisbane, est une société d’investissement immobilier australienne axée sur les fiducies immobilières commerciales et industrielles.
Cette décision intervient alors que l’impact du commerce électronique sur la demande d’entrepôts et de centres de distribution à proximité des centres de transport, y compris les ports et les terminaux ferroviaires, continue de croître à mesure que les entreprises s’efforcent de sécuriser des emplacements stratégiques.
Fab Dalfonso, directeur national du courtage industriel et logistique – Sydney Sud-Ouest pour Cushman & Wakefield, a déclaré que les statistiques indiquent que la tendance à l’augmentation des dépenses en ligne ne montre aucun signe de ralentissement.
On prévoit que d’ici 2033, un dollar sur trois sera dépensé en ligne. Ce chiffre souligne l’urgence pour les détaillants et les distributeurs d’établir une solide présence dans le commerce électronique et d’optimiser leurs chaînes d’approvisionnement en conséquence.
« Avec la croissance exponentielle du commerce électronique, les détaillants et les opérateurs logistiques tiers (3PL) sont obligés de maintenir des niveaux de stocks plus élevés pour répondre rapidement aux demandes des clients », a déclaré Dalfonso.
Cependant, la disponibilité d’espaces de stockage appropriés est devenue de plus en plus rare.
« Cela a intensifié la concurrence entre les occupants pour les emplacements de premier ordre, ce qui a entraîné une demande accrue d’entrepôts et de centres de distribution de qualité », a-t-il déclaré.
De plus, les retards dans la construction de nouvelles installations et l’augmentation des renouvellements de baux ont encore exacerbé la compétitivité du marché. Les entreprises ont du mal à obtenir l’espace nécessaire pour accueillir leurs stocks en expansion, et cette tendance devrait persister dans un avenir prévisible.
Kieran Tsipidis, directeur du courtage industriel et logistique – Sydney Sud-Ouest pour Cushman & Wakefield, a déclaré que l’impact du commerce électronique sur la demande d’entrepôts et de centres de distribution en Australie ne peut être surestimé.
« Alors que les dépenses en ligne continuent d’augmenter, les entreprises doivent s’adapter à l’évolution du paysage du commerce de détail et sécuriser des emplacements stratégiques proches de leur clientèle », a déclaré Tsipidis.
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