Soixante pour cent des entreprises interrogées par l’agence ont déclaré que la main-d’œuvre et les compétences restaient les plus grands risques pour la réalisation des projets.
Parmi les pénuries de main-d’œuvre prévues, ce sont les régions régionales du pays qui seront les plus touchées.
La pénurie actuelle dans les zones régionales passera de 38 200 aujourd’hui à 181 000 d’ici 2027. La pénurie dans les capitales devrait s’atténuer légèrement, de 131 700 à 148 000 avant de commencer à s’atténuer avec la fin des grands projets.
La Sunshine Coast, Toowoomba et Wide Bay du Queensland, ainsi que les régions de Murray, Riverina, Hunter Valley et de la Nouvelle-Angleterre en Nouvelle-Galles du Sud sont les plus exposées à une pénurie de main-d’œuvre.
Cela est dû à une augmentation des investissements publics dans ces domaines. Près de 700 millions de dollars, constitués en grande partie de nouveaux projets énergétiques, sont prévus pour la seule région de la Nouvelle-Angleterre, et 550 millions de dollars sont réservés à la Sunshine Coast.
Les travailleurs des métiers et les manœuvres représentent plus de 60 pour cent de la pénurie prévue de travailleurs.
Copp a déclaré que l’augmentation de la productivité dans le secteur des infrastructures serait essentielle à la réalisation des projets, en particulier dans les zones régionales.
De nouvelles méthodes de production telles que les logements préfabriqués pourraient réduire les coûts du secteur de la construction.Crédit: Kate Geraghty
« Avec l’adhésion de la communauté, cet investissement gigantesque représente une opportunité unique dans une génération pour ces régions. Mais pour la débloquer efficacement et garantir que nous disposons des ressources humaines nécessaires pour faire le travail, nous devons tourner la page de trois décennies de stagnation de la productivité dans la construction. Nous devons faire plus avec moins », a-t-il déclaré.
« Nous devons commencer à investir dans l’innovation plutôt que de nous concentrer sur la fourniture au coût le plus bas possible. »
Dans les infrastructures privées et publiques, l’agence estime que 163 milliards de dollars sont réservés aux projets d’énergie renouvelable, notamment les lignes de transmission, les parcs solaires et l’hydroélectricité par pompage. La majeure partie est prévue pour les zones régionales.
Certains signes indiquent que les pressions sur les prix commencent à s’atténuer pour les projets d’infrastructure.
L’agence a noté que les prix des principaux matériaux de construction tels que le bois et le ciment avaient largement suivi l’inflation globale au cours des 12 derniers mois.
Les prix de l’acier ont toutefois chuté avec une augmentation substantielle des importations d’acier fabriqué à bas prix. L’acier importé est jusqu’à 50 pour cent moins cher que la production nationale.
Le rapport a été publié après que de nouveaux chiffres du Bureau australien des statistiques ont révélé que le nombre de nouveaux prêts hypothécaires contractés par les investisseurs avait atteint un niveau record au cours des trois mois se terminant fin septembre.
Les prêts aux investisseurs ont bondi de 13,6 pour cent au cours du trimestre pour atteindre 57 624. Le précédent record de prêts aux investisseurs de 52 787 avait été établi en mars 2022, lorsque les taux d’intérêt officiels étaient de 0,1 pour cent.
Les prêts aux propriétaires occupants ont également augmenté au cours du trimestre, atteignant un sommet sur trois ans de 83 846, dont 29 637 accordés à des primo-accédants.
L’augmentation des prêts aux investisseurs a suscité des spéculations selon lesquelles l’Autorité australienne de surveillance et de régulation pourrait utiliser des règles dites macroprudentielles pour restreindre la part des prêts bancaires accordés aux investisseurs.
La porte-parole des Verts en matière de logement, Barbara Pocock, a déclaré que la dernière fois que les autorités avaient resserré les prêts aux investisseurs, c’était entre 2014 et 2018, ce qui avait contribué à ralentir la croissance des prix de l’immobilier.
« L’Australie doit se remettre à accorder des prêts aux propriétaires occupants plutôt qu’aux investisseurs immobiliers – et si le gouvernement ne veut pas le faire, alors l’APRA devrait le faire », a-t-elle déclaré.