Le procès-verbal a révélé que les membres du conseil d’administration étaient de plus en plus préoccupés par la hausse des prix de l’immobilier, qui ont augmenté de 6,6 pour cent à l’échelle nationale depuis janvier, et par la manière dont cela pourrait encourager les consommateurs à court d’argent à continuer de dépenser.
« La hausse des prix de l’immobilier pourrait également être le signe que la politique actuelle n’est pas aussi restrictive qu’on le pensait, même s’il existe d’autres preuves du resserrement des conditions monétaires », indique le procès-verbal.
« [Board members] a noté que même si la hausse des prix de l’immobilier ne suffirait pas à elle seule à justifier une politique plus stricte, l’augmentation correspondante de la richesse des ménages pourrait soutenir la consommation plus que prévu actuellement, en particulier si le chiffre d’affaires immobilier devait reprendre plus rapidement que prévu.
Mais en faveur du maintien des taux stables, le procès-verbal a montré que les membres s’inquiétaient du fait que le plein impact des augmentations passées n’ait pas encore eu d’impact sur l’économie.
Le procès-verbal note que l’inflation est tombée à 6 pour cent par rapport à son pic de 7,8 pour cent en décembre, et que la croissance des dépenses a été faible alors que les revenus réels disponibles des citoyens continuent de baisser.
Le ralentissement du marché du travail, notamment la hausse des taux de chômage et de sous-emploi, pourrait également être le signe que les hausses de taux passées commencent à se faire sentir.
Une augmentation d’un quart de point de pourcentage, si elle était intégralement répercutée par les banques commerciales, ajouterait environ 100 dollars par mois aux remboursements d’un prêt hypothécaire de 600 000 dollars.
Luci Ellis, économiste en chef de Westpac et ancien gouverneur adjoint de la RBA, a déclaré que même s’il était encore peu probable que la banque centrale relève les taux d’intérêt, cela était désormais une possibilité.
« Une surprise significative à la hausse en septembre [inflation] La publication de cette publication, ainsi que des preuves supplémentaires que l’économie réelle se révèle plus résiliente que prévu, pourraient suffire à changer leur point de vue et donc leur décision », a-t-elle déclaré.
Le responsable de l’économie australienne d’ANZ, Adam Boyton, a déclaré qu’une hausse des taux en novembre nécessiterait que les chiffres de l’inflation soient « inconfortablement élevés ».
Les chiffres de l’emploi publiés jeudi devraient montrer une légère hausse du chômage, mais les données sur l’inflation devraient montrer des pressions persistantes sur les prix.
Une nouvelle hausse des taux d’intérêt officiels ralentirait encore davantage une économie qui peine déjà à croître.
Deloitte Access Economics a déclaré mercredi s’attendre à ce qu’une récession par habitant et une récession dans le secteur de la vente au détail ébranlent l’économie au cours des 12 prochains mois.
Il estime que la croissance économique, actuellement à 2,1 pour cent, ralentira à seulement 1 pour cent d’ici le trimestre de mars de l’année prochaine avant de se redresser, en partie grâce à des salaires dépassant l’inflation pour la première fois en trois ans.
D’ici 2024-2025, Deloitte s’attend à une croissance économique de 1,9 pour cent et à une augmentation des salaires de 0,4 point de pourcentage supérieure à l’inflation.
David Rumbens, associé de Deloitte, a déclaré que la Banque de réserve devrait continuer à maintenir ses taux d’intérêt stables alors que l’inflation continue de baisser.
« Le cycle économique va bientôt dépasser son point bas et recommencer à se redresser. Les salaires réels commenceront à augmenter fin 2023, et une forte croissance démographique constitue un soutien fondamental », a-t-il déclaré.
« Au-delà du cycle économique à court terme, il existe également des opportunités significatives pour les entreprises australiennes, grâce à l’adoption de l’IA et à la transformation nécessaire vers zéro émission nette d’ici 2050. »