Cela a conduit à une forte demande de la part des investisseurs pour des propriétés qui, selon les experts, augmenteront au cours de l’année à venir.
La dernière étude de CBRE indique que les investisseurs institutionnels sont attirés par les actifs hôteliers de premier ordre sur les marchés de premier rang, notamment l’Australie, le Japon et Singapour, ainsi que par les complexes hôteliers de la région Asie-Pacifique.
Malgré les difficultés économiques actuelles et les contraintes liées à la disponibilité des sièges des compagnies aériennes, les performances hôtelières de la région Asie-Pacifique ont continué de s’améliorer en 2023.
La reprise continue d’être largement tirée par la demande intérieure, même si le retour des touristes de Chine continentale au début de 2023 a commencé à se répercuter plus rapidement sur les marchés voisins au cours du dernier trimestre.
« Avec une offre limitée d’actifs de haute qualité, nous prévoyons une concurrence intense entre les investisseurs pour les meilleures propriétés hôtelières dans toute la région Asie-Pacifique », a déclaré le Dr Henry Chin, responsable de la recherche (Asie-Pacifique).
« Malgré la reprise inégale du tourisme dans la région, les principaux actifs au Japon, à Singapour, en Australie et en Corée, ainsi que les marchés touristiques continuent de susciter un fort intérêt.
Le nouveau Sebel Martin Place, Sydney
Steve Carroll, responsable de l’hôtellerie et de l’hospitalité chez CBRE, s’attend à ce que la réévaluation des actifs hôteliers de la région Asie-Pacifique soit plus modérée que dans de nombreuses autres régions du monde, « car le rebond des arrivées internationales et la hausse des revenus hôteliers contribuent à compenser les vents contraires liés à la crise. environnement des marchés de capitaux ».
« Les actifs hôteliers de la région Asie-Pacifique ont enregistré de bonnes performances au cours de l’année écoulée, ce qui en fait des investissements très convoités », a déclaré Carroll.
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