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Les actionnaires de David Jones sont sur le point de nommer des administrateurs volontaires dès jeudi matin après l’échec des négociations avec le grand propriétaire Scentre lorsque le grand magasin n’a pas payé son loyer d’octobre..
Le propriétaire de Westfield, Scentre Group, qui exploite 17 centres commerciaux dans lesquels se trouve le grand magasin de prestige, a rejeté une proposition de restructuration présentée par David Jones. Une contre-proposition de Scentre a ensuite été rejetée par le conseil d’administration de David Jones, selon une source proche des négociations mais non autorisée à s’exprimer publiquement.
Les administrateurs du conseil d’administration de David Jones évaluent actuellement combien de temps le détaillant de 188 ans pourra poursuivre ses activités avant de nommer un administrateur volontaire, qui devrait être McGrathNichol, a indiqué la source.
La directrice générale Erica Berchtold et les administrateurs du conseil d’administration Phillip Cave et Simon Woodhouse, respectivement président exécutif et associé directeur de la société de capital-investissement Anchorage Capital, convoquent une réunion du conseil d’administration mercredi soir, avec une décision sur l’administration volontaire qui devrait être prise d’ici jeudi matin.
Le directeur général du groupe Scentre, Elliott Rusanow, a déclaré que David Jones n’avait pas payé son loyer depuis octobre et qu’il « était donc en infraction ».
« Nous avons fait une offre généreuse à Anchorage Capital Partners qui aurait facilité la poursuite des échanges avec David Jones », a déclaré Rusanow dans un communiqué. « Cette offre a été rejetée de manière décevante par eux. »
L’accord de restructuration initial de David Jones avec Scentre Group prévoyait initialement la cession de neuf magasins à partir de février, trois magasins maintenus à des loyers de 8 pour cent des ventes, cinq magasins qui continueraient aux conditions actuelles et 45 millions de dollars de garanties bancaires débloquées en échange de capitaux propres dans David Jones.
« Il s’agit d’un simple calcul financier quant à la manière dont ils peuvent continuer leurs activités », a déclaré la source. « Est-ce qu’ils satisfont au test de solvabilité ? Ils doivent s’asseoir et discuter des finances. »
Le non-paiement du loyer de David Jones pour le mois d’octobre a été l’un des principaux facteurs expliquant l’échec des négociations avec le groupe Scentre, a indiqué une source.
Mercredi, le prêteur de David Jones, Hilco, a déclaré dans un communiqué : « Hilco Capital n’a reçu aucune mise à jour formelle sur l’état des négociations. »
Hilco Capital a confirmé la semaine dernière avoir fourni un financement supplémentaire pour tenir jusqu’au mois de décembre, période traditionnellement la plus cruciale de l’année pour les grands magasins.
« Hilco Capital a financé un montant supérieur à la facilité convenue pour permettre à David Jones d’augmenter ses stocks avant la période chargée des échanges et des ventes de Noël », a déclaré un porte-parole de Hilco.
Mais le groupe négociait également avec plusieurs propriétaires pour réduire sa facture de loyer et fermer certains magasins déficitaires.
Les coûts de location et de loyer ont totalisé 125 millions de dollars pour l’exercice 2025, mais le fardeau de la dette a également pesé lourdement sur le groupe avec des coûts financiers totalisant 153 millions de dollars, selon les comptes financiers publiés plus tôt cette année.
Les fournisseurs ont déclaré à cette publication qu’ils limitaient déjà les conditions financières de vente à David Jones en raison de l’allongement des conditions de paiement. Ils deviendront des créanciers chirographaires et pourraient perdre des sommes considérables sur les factures impayées si le détaillant se mettait en redressement judiciaire.
David Jones et Anchorage Capital ont refusé de commenter.
Jessica Yun est une journaliste économique qui couvre la vente au détail et l’alimentation pour le Sydney Morning Herald et The Age.Connectez-vous via X ou e-mail.
Colin Kruger est journaliste économique principal pour le Sydney Morning Herald et The Age.Connectez-vous par e-mail.