Les Finlandais sont après 1800-2400 mètres carrés d'espace, avec 1700 mètres carrés d'office. Les agents de CBRE Rikki Garner et Darren Nugent gèrent les demandes des locataires.
Magasins de CBD
Une rangée de magasins en face du centre commercial Bourke Street s'est vendu à 11,88 millions de dollars dans un accord offrant des lueurs d'espoir pour le marché du CBD. Un investisseur local a battu cinq autres pour le bâtiment Bluestone de trois étages au 203-207 Elizabeth Street.
Le salon de coiffure Bloomy et le magasin de magasins de vêtements occupent deux des trois magasins tandis que à l'étage a été converti en six appartements.
203-207 Elizabeth Street s'est vendu à 11,88 millions de dollars.
Les dossiers montrent que les vendeurs ont payé 2,15 millions de dollars pour le bâtiment au début des années 1990.
Les agents de Cushman & Wakefield Anthony Kirwan, Oliver Hay, Daniel Wolman et Leon Ma avaient initialement cité entre 9 et 10 millions de dollars pour la propriété historique.
Au coin de Somerset Place, le label japonais culte de la boutique, Comme Des Garcons, a également vendu.
Kirwan, qui a conclu l'accord avec Jack Cooper, a déclaré qu'un premier investisseur commercial local avait éclaboussé 1,52 million de dollars sur la boutique Laneway.
13 Somerset Place s'est vendu à 1,52 million de dollars.
L'acheteur a été attiré par le locataire mondial et le rendement de 5,21%, ce qui était supérieur aux investissements résidentiels de la famille, a-t-il déclaré.
Toujours dans le CBD, deux magasins au 267-271 King Street se rendent aux enchères le 24 septembre. Paul Jones de Jones Real Estate attend environ 5 millions de dollars.
Loué à Taketori et House of Kebabs, les magasins sont sur 212 mètres carrés de terrain à côté du site rasé de 1918 carrés au 600 Lonsdale Street.
Andy Zhang de V-Leader a déboursé 48 millions de dollars pour le bloc de bureaux de Strata en 2019 et l'a inscrit l'année dernière avec des espoirs de 65 millions de dollars. Il est hors du marché et devrait être transformé en parc municipal. Un bon endroit pour manger ces brochettes.
Huttes de plage
La famille Simonds a pris une coupe de cheveux n ° 1 sur la vente du site de Chapel Lane Huts à South Yarra.
Le site de 817 mètres carrés au 430-436 Chapel Street s'est vendu à seulement 9 millions de dollars, ce qui est à moins que les 14,2 millions de dollars payés en 2022.
Les sources du marché suggèrent que l'acheteur est Yale Investment Group, l'un des nombreux groupes qui ont examiné le site de 817 mètres carrés au cours des dernières années.
430-436, rue Chapel a vendu avec un permis pour un bureau de sept étages.
Yale Investment Group appartient à Andrew et Charlie Sirianni, dont le groupe de développement Livv a une liste de projets à Geelong et Avalon.
Anthony Kirwan, George Davies et Raphael Favas de Cushman & Wakefield ont négocié l'accord hors marché, mais ont refusé de commenter l'acheteur ou le vendeur.
Gary Simonds, le fondateur du constructeur inscrit du groupe Simonds, avait prévu de construire un nouveau bureau familial dans le lieu de la rue Central Chapel, achetant le site à partir d'une coentreprise entre Franze Developments et le groupe Sampieri.
Ce dernier avait payé 11 millions de dollars en 2018 et obtenu un permis pour un bureau à sept niveaux sur la propriété qui abritait autrefois neuf huttes de plage aux couleurs vives louées à des détaillants individuels.
Il est près du réaménagement de 3,75 milliards de dollars Gurner-Qualitas Jam Jam qui est en cours avec un permis de pare-chocs pour 800 appartements et environ 20 000 mètres carrés de magasins et de bureau.
De l'autre côté de la rue, le développeur Sterling Global décharge deux magasins au 467 et 469 Chapel Street, faisant partie d'une plus grande rangée qu'elle a achetée en 2018 pour un projet d'hôtel qui n'a jamais décollé.
Le développeur Sterling Global vend deux magasins au 467 et 469 Chapel Street, South Yarra.
Les magasins des n ° 467-473 ont couvert 700 mètres carrés de terrain et coûtent 8,25 millions de dollars. Les dossiers montrent que les magasins au 471 et 473 Chapel Street vendus à l'investisseur Rocky Surace en 2023 pour 4,15 millions de dollars.
Les propriétés restantes vont aux enchères le 19 septembre et devraient se vendre de la gamme de mi-hauteur – 1 million de dollars grâce à Chris James de Fitzroy et Lewis Waddell.
Toorak Road
Orchard Piper vend le dernier de ses suites de bureaux dans le projet Toorak Village presque fini. Le bureau d'angle de 245 mètres carrés a le meilleur endroit dans le bloc au niveau deux au 420 Toorak Road et devrait récupérer plus de 4 millions de dollars.
En cours de construction. Rendre le projet Toorak Village d'Orchard Piper au 420 Toorak Road.
Les bureaux de strates du projet ont obtenu des taux de vente record de plus de 17 000 $ par mètre carré au cours des 18 derniers mois, ce qui représente 16,5 millions de dollars de ventes totales.
L'agent de Colliers Ben Baines, qui a la liste avec Matt Knox, a déclaré que les enquêtes sur les bureaux de strates ont augmenté de 26% cette année avec des propriétaires occupants locaux à la recherche de CBD.
En bas de la route au 307-315 Toorak Road, un bloc de magasins simulé et soigné à côté du centre de Como est de retour sur le marché pour la première fois depuis 2010.
Les dossiers montrent que la propriété, qui se trouve sur un site de 987 mètres carré, a changé de mains pour la dernière fois pour 6,68 millions de dollars. Le centre d'activité a zoné un terrain qui pourrait permettre plus de six étages.
307-315 Toorak Road, South Yarra.
Les agents de Cushman & Wakefield Daniel Wolman, Leon MA, Oliver Hay et Raphael Favas et Jonathon McCormack de Gorman Commercial et Stephen Gorman attendent environ 10 millions de dollars.
Quartier général de l'ASU
L'Union des services australiens a vendu son bureau de longue date à Carlton à un développeur pour environ 12,5 millions de dollars.
Le bureau des franges de la ville au 116 Queensberry Street, au coin de la rue Cardigan, est le siège de l'ASU depuis la fin des années 1980.
L'ASU a vendu son siège social au 116 Queensberry Street, Carlton.
Le bâtiment de trois étages est sur un terrain de 1026 mètres carrés et mûr pour le réaménagement.
Les agents de CBRE Nick Peden et Jamus Campbell ont géré la transaction mais ont refusé de commenter.