« Je n’ai aucune preuve pour étayer cette hypothèse de 30 %, mais il faut que ce soit la bonne direction, et je soupçonne que le quantum n’est pas très loin. »
Sims a déclaré que la construction a affecté tout, des nouveaux supermarchés aux immeubles de bureaux, et que les augmentations de coûts ont été répercutées sur les consommateurs.
« Cela signifie également qu'il y a des projets qui n'avancent pas parce qu'ils ne peuvent se poursuivre que si les coûts sont inférieurs à un certain niveau, et si les coûts augmentent en raison de l'activité du CFMEU, cela signifie que certains projets n'avancent pas », a-t-il déclaré.
« Il est tout à fait clair pour moi, d’après une observation générale sur une longue période, que c’est exactement ce qui se passe. »
Master Builders Australia a chargé Queensland Economic Advocacy Solutions d'analyser les accords salariaux du CFMEU qui imposaient des conditions radicales pouvant arrêter le travail, limiter les heures et imposer d'autres restrictions sur la manière dont le travail était effectué.
L'analyse a révélé qu'un projet d'appartements serait 3,5 % plus cher avec une faible application des dispositions du CFMEU, 18,2 % plus cher avec une application moyenne et 33 % plus cher avec une application élevée des règles.
Cela signifie qu'un appartement de deux chambres à Brisbane coûterait 287 000 $ de plus que d'habitude, a-t-il indiqué. Un appartement de trois chambres coûterait 430 000 $ de plus, portant son prix à 1,7 million de dollars.
Le secrétaire national du CFMEU, Zach Smith, n'a pas répondu aux demandes de commentaires depuis l'annonce du gouvernement mercredi, et on ne sait pas encore s'il soutiendra le processus d'administration.
L'économiste indépendant Harley Dale, qui a été l'économiste en chef de la Housing Industry Association pendant 17 ans, a déclaré que la conduite du CFMEU sur les chantiers de construction avait entravé la productivité et augmenté les coûts pour les consommateurs des secteurs résidentiel et commercial.
Les coûts de main-d'œuvre ont également été un facteur, en plus des problèmes tels que les retards de planification, le coût des matériaux de construction et la pénurie de travailleurs qualifiés, a-t-il déclaré.
« Il y a une tendance à la baisse de la productivité du travail dans la construction depuis 2014 et elle a atteint un nouveau plus bas en 2023 après plus de 10 ans », a-t-il déclaré.
« Je dirais que certains comportements obstructifs de la part du CFMEU y sont certainement pour quelque chose.
« Tout cela doit se répercuter sur le prix final de ces projets de construction. Il faut absolument que cela se répercute. »
Le CFMEU a été contacté pour commentaires.
Les chiffres du Bureau australien des statistiques montrent que la productivité du travail a chuté de 18,1 % dans le secteur de la construction depuis 2014.
En comparaison, la productivité du travail a chuté de 7,4 % dans le secteur manufacturier et de 3,9 % dans les transports au cours de la même période, et a augmenté de 19,3 % dans les services professionnels, scientifiques et techniques, et de 31,5 % dans l’agriculture, la foresterie et la pêche.
Jon Davies, directeur général de l'Association australienne des constructeurs, a déclaré que l'économie pourrait être plus forte si la crise de l'emploi était inversée dans le secteur du bâtiment, soulignant un argument économique en faveur de la décision du gouvernement contre le CFMEU.
« Si vous regardez la croissance de la productivité sur 30 ans, l’écart entre la construction et les autres industries est d’environ 33 pour cent », a déclaré Davies.
« La productivité a en fait chuté dans le secteur de la construction. Si vous appliquez ces 33 % à la contribution du secteur de la construction à l’économie, vous obtenez 56 milliards de dollars. C’est une opportunité à saisir si nous parvenons à combler cet écart. »
Burke a déclaré mercredi que si la nomination d'un administrateur était contestée devant la Cour fédérale, il présenterait un projet de loi au Parlement « pour supprimer tous les obstacles » à la refonte de la direction.
Une source gouvernementale a déclaré que le processus d’élaboration de la loi avait commencé.
Le secrétaire du CFMEU du Queensland, Michael Ravbar, s'est engagé à s'opposer à l'intervention du gouvernement, tandis que la section de Nouvelle-Galles du Sud a exhorté les membres à défendre le syndicat.
« Attaquer le CFMEU revient à attaquer les travailleurs mêmes qui construisent la Nouvelle-Galles du Sud, qui paient des impôts pour financer les projets gouvernementaux et qui votent pour que les politiciens soient élus ou démis de leurs fonctions », a déclaré la branche de la Nouvelle-Galles du Sud.