Les panneaux solaires pour appartements constituent un défi politique et technologique

La société des propriétaires a profité d'un programme du conseil pour faire appel à un consultant indépendant pour examiner le profil énergétique du bâtiment et suggérer des options, a déclaré Chan.

Le consultant a recommandé des panneaux pour alimenter la consommation électrique partagée, y compris l'éclairage dans les couloirs et les barbecues électriques et les équipements de gym dans l'espace commun sur le toit. Cela réduirait alors les frais de strate payés par tous les propriétaires d'appartements, offrant ainsi un retour sur investissement aux propriétaires occupants et aux propriétaires dans un délai de quatre ans et demi, même sans batteries de stockage.

Alors que Chan a déclaré qu'il y avait une volonté générale parmi ses voisins, la corporation des propriétaires ne se réunissait que tous les trimestres et il y avait d'autres priorités, comme les fuites dans le sous-sol.

« Dans l’ensemble, tout le monde voit les avantages économiques », a déclaré Chan. « Il y a un accord de la part du président et un large consensus sur le fait que c'est une chose sensée que nous fassions… mais d'autres questions plus urgentes accaparent le temps de la société des propriétaires. »

En 2024, seulement 3,3 % des projets de stratification du Grand Sydney disposent d'énergie solaire sur les toits, contre un tiers des maisons d'habitation, selon un rapport de Solar Citizens avec Electrify Wolli Creek.

Pourtant, dans les grands immeubles tels que les immeubles d'habitation, selon le rapport, jusqu'à 60 pour cent de la consommation d'énergie provient des espaces communs et des services partagés, et environ 25 pour cent des prélèvements sur les fonds administratifs sont consacrés aux seules factures d'énergie.

L'un des obstacles identifiés dans le rapport est que les sociétés de propriétaires et les comités de copropriété manquent souvent de la compréhension technique et des connaissances requises sur les divers rabais et subventions.

Le gouvernement fédéral investit 100 millions de dollars dans un programme de banques solaires communautaires, dans le cadre duquel les citadins achètent des actions dans une installation solaire régionale, comme le jardin solaire Haystacks à Grong Grong dans la Riverina.

Le programme gouvernemental subventionnera la copropriété pour un maximum de 25 000 ménages qui ne peuvent pas installer leur propre système, y compris les locataires, les habitants d'appartements et les ménages à faible revenu.

À Victoria, un programme de remise sur l'énergie solaire destiné aux propriétaires d'appartements, géré par les gouvernements de l'État et fédéral, a été si populaire qu'une deuxième série de subventions a été annoncée en août. Il a également été élargi pour inclure d'autres propriétés en strate telles que des maisons en rangée, des villas et des unités.

Dans le cadre de ce programme de 32 millions de dollars, les résidents d'appartements pourraient demander jusqu'à 2 800 dollars par appartement ou jusqu'à 140 000 dollars pour les immeubles comptant jusqu'à 50 appartements. Lorsque le projet sera épuisé en décembre, 15 000 appartements seront alimentés à l’énergie solaire.

Karen Stiles, directrice exécutive du Owners Corporation Network of Australia, a déclaré qu'elle espérait que le gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud mettrait en place un programme de subventions similaire pour les habitants des appartements.

« C'est complexe, et les gouvernements ne s'attaquent pas à cela et ne soutiennent pas les gens qu'ils poussent dans une densité de plus en plus élevée autour de l'Australie », a déclaré Stiles.

Le gouvernement de Nouvelle-Galles du Sud n'a pas répondu aux demandes de renseignements.

Caroline Pribble, propriétaire d'un appartement à Kew, souhaitait profiter des subventions du gouvernement de Victoria pour l'énergie solaire, mais les résidents ont été bloqués par un groupe de locataires commerciaux.

« Nous avons un petit immeuble d'appartements de moins de 15 unités et quelques unités commerciales qui n'étaient pas intéressées par l'énergie solaire, ce qui était un problème majeur pour nous car elles ont des priorités différentes », a déclaré Pribble. « Toutes les unités commerciales ont voté non, puis la majorité des appartements ont voté oui. C’était donc décevant pour nous.

En Allemagne, les habitants d'un appartement peuvent acheter des panneaux solaires portables pour environ 500 dollars, accrochés à la balustrade du balcon et branchés sur le secteur via une prise de courant standard. Ils peuvent réduire la consommation électrique du logement ou alimenter le réseau, et les résidents peuvent l'emporter avec eux lors de leur déménagement.

Un demi-million de ces « centrales électriques de balcon » ont été enregistrées dans toute l’Allemagne depuis mai, lorsque le gouvernement a apporté des changements pour encourager leur adoption, notamment en augmentant la puissance maximale de 600 à 800 et en consacrant le principe selon lequel le propriétaire doit consentir. Le Collège des ingénieurs a également modifié la norme pour permettre de le brancher sur une prise de courant standard.

Con Hristodoulidis, co-responsable de la politique et de l'impact du Clean Energy Council, a déclaré qu'un promoteur souhaitant importer les panneaux devrait passer le programme d'accréditation des produits du conseil pour garantir qu'ils respectent les normes de sécurité australiennes.

Le directeur général de SunWiz, Warwick Johnston, a déclaré : « J'adorerais voir cela arriver en Australie. Je pense que nous devons trouver quelque chose qui permette aux locataires d'apporter facilement leurs propres panneaux.