Deirdre Hipwell, Damien Berger et Jack Sidders
Nick Candy a vendu sa maison familiale dans le quartier exclusif de Chelsea à Londres à un acheteur anonyme pour plus de 270 millions de livres sterling (517 millions de dollars), ce qui serait la plus grande vente de maison individuelle de l’histoire.
La propriété de l’entrepreneur britannique est située sur un terrain de deux acres qui abritait autrefois la résidence du premier premier ministre britannique, Robert Walpole. Il a été aménagé pour imiter un grand domaine de campagne.
Les publications sur les réseaux sociaux de la société de design Candy montrent un lac et une piscine dans le parc, ainsi que des détails géorgiens originaux à l’intérieur de la propriété.
Bien que la maison n’ait jamais été officiellement commercialisée, la demande pour la propriété était si forte que plusieurs offres ont été reçues, selon des personnes proches de la transaction, qui ont demandé à rester anonymes pour discuter de questions confidentielles.
Candy a refusé de commenter. Marcus O’Brien de UK Sotheby’s International Realty, qui aurait dirigé la transaction, a été contacté pour commentaires mais n’a pas pu être contacté.
Le prix d’achat dépasse les 210 millions de livres sterling (402 millions de dollars) payés en 2020 pour un manoir surplombant Hyde Park à Londres, qui appartient en fin de compte à la famille de Hui Ka Yan, fondateur du développeur en faillite China Evergrande Group. La deuxième plus grande vente de maison de luxe jamais réalisée à Londres a eu lieu en 2024, lorsqu’une maison à Regent’s Park – une propriété de 40 pièces appartenant auparavant à un membre de la famille royale saoudienne – s’est vendue pour 139 millions de livres sterling.
Cela dépasse également la vente d’un appartement-terrasse à New York au gestionnaire de fonds spéculatifs Ken Griffin, pour près de 240 millions de dollars.
La vente de Candy éclipse les récentes transactions locales. La vente de maison la plus chère à Londres l’année dernière était un manoir de 41 millions de livres sterling acheté par Charles Lorenceau, fondateur de la société de capital-investissement Ace & Co, tandis que le créateur de mode et réalisateur américain Tom Ford a acheté un manoir à Chelsea pour plus de 80 millions de livres sterling en 2024.
Au cours de l’année écoulée, bon nombre des achats de maisons les plus remarquables de Londres ont eu lieu dans les enclaves prisées de l’ouest de Londres, à proximité de l’ancienne maison de Candy. Un appartement dans de nouveaux immeubles à Chelsea s’est vendu pour 25 millions de livres sterling à la fin de l’année dernière, mais avec une remise de plus de 50 % par rapport au prix demandé plus tôt en 2025.
La hausse des impôts fonciers a contribué à freiner la demande pour les logements les plus chers de la capitale. L’année dernière n’était que la deuxième depuis 2011 au cours de laquelle aucune vente supérieure à 50 millions de livres sterling n’a été enregistrée, selon les données de la société immobilière LonRes.
Les transactions d’une valeur de 5 millions de livres sterling ou plus étaient inférieures de 55 % en février à celles du même mois de l’année dernière, avec « une activité à la baisse depuis plusieurs mois », selon LonRes. Il y avait 10 pour cent de plus de maisons à ce prix sur le marché en février qu’il y a un an, avec des niveaux de stocks nettement supérieurs à la moyenne à long terme.
Nick Candy et son frère Christian sont surtout connus pour avoir développé One Hyde Park, lancé en 2011 et où les appartements se vendent des dizaines de millions de livres.
Plus récemment, Candy s’est tourné vers des projets de développement de luxe au Moyen-Orient. Son entreprise de design d’intérieur et de gestion du développement, Candy London, qui a conçu la maison récemment vendue, a également entrepris des projets à plus petite échelle à Londres, New York, Los Angeles et ailleurs.
Ses autres actifs immobiliers trophées comprennent le penthouse en duplex phare de One Hyde Park et le domaine The Reserve à Holmby Hills, Los Angeles.
Candy, qui est également trésorier honoraire du parti politique Reform UK, vivait auparavant dans la propriété avec son épouse Holly Valance. Le couple a annoncé son divorce l’année dernière.
Bloomberg