Novus rejoint une liste croissante de promoteurs du secteur, dont Mirvac, qui a mené la charge avec son projet Sydney Olympic Park LIV, Lendlease, Brookfield et CDL, entre autres.
Aware Super a déjà engagé 1,5 milliard de dollars pour développer davantage le portefeuille résidentiel du fonds afin d’inclure 1250 logements abordables d’ici 2025. Le fonds a récemment acheté une participation de 22% dans Get Living, le développeur et opérateur le plus expérimenté et le plus pionnier du Royaume-Uni de BTR à grande échelle. quartiers.
L’accord le plus récent a été conclu par les investisseurs néerlandais APG, qui est le plus grand prestataire de retraite des Pays-Bas, et Bouwinvest, un gestionnaire de fonds immobiliers, qui s’associent aux directeurs de Scape dans une joint-venture qu’ils ont appelée « rent-to-live », ciblant 10 000 appartements d’ici 2030.
Le directeur des marchés de capitaux opérationnels de Savills, Paul Savitz, a déclaré, dans un rapport sur le secteur BTR, qu’une augmentation des investissements des capitaux mondiaux et nationaux est nécessaire pour faire une différence palpable dans l’offre de logements et « s’attaquer à l’inefficacité des impôts et de la planification pourrait amplifier le potentiel de multifamilial australien ».
« Malgré les défis macroéconomiques actuels, le multifamilial reste une classe d’actifs très attrayante compte tenu de ses caractéristiques d’adaptation à l’inflation et de ses vents favorables structurels », a déclaré Savitz.
Il s’agit notamment de l’augmentation de la demande parmi les occupants, du déficit continu de l’offre, de l’augmentation de la migration après le COVID-19 et des défis à l’accession à la propriété, en particulier dans les grandes villes australiennes.
Le co-fondateur et directeur du développement de Novus, Jason Goldsworthy, a ajouté que le nouveau projet de Melbourne a été acquis avec une approbation de permis de construction pour vente existante pour 214 appartements et passera par un processus de modification pour être repensé dans l’actif BTR.
Il a déclaré que Novus avait d’autres projets de diligence raisonnable à Sydney, Melbourne et Brisbane.
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