Le plus cher de la paire se trouve au 11-27 Tavistock Place – un immeuble de deux étages au large de Flinders Lane entre les rues Queen et Market – qui devrait se vendre plus de 30 millions de dollars.
Il a été construit en 1927 par le service d’approvisionnement en électricité du conseil municipal de Melbourne et est l’une des nombreuses sous-stations construites à cette époque pour alimenter la ville en électricité.
Le bâtiment de 1446 m² est implanté sur une parcelle de terrain de 840 m². Oliver Hay, Daniel Wolman et Leon Ma de Cushman & Wakefield s’occupent de la campagne de vente.
De l’autre côté de la ville, au cœur du quartier de Little Lonsdale Street, se trouve une sous-station au 1-3 Evans Lane. Il est sur un terrain de 210 m². La propriété devrait se vendre pour plus de 4 millions de dollars.
Anthony Kirwan et George Davies de Cushman & Wakefield, ainsi que Hay et Ma, manifestent leur intérêt pour la propriété.
Les deux sites sont co-détenus par CitiPower et Powercor. Hutchison Whampoa, coté à la Bourse de Hong Kong, détient une participation de 51% dans CitiPower.
Pendant ce temps, à l’autre bout de Little Lonsdale Street, parmi les tours d’appartements de grande hauteur, un immeuble de trois étages de 576 m² est sur le marché dans la rare fourchette de moins de 10 millions de dollars.
Le rez-de-chaussée du 395-397 Little Lonsdale Street est loué au restaurant Dao Noodle sur un bail de cinq ans, rapportant 170 000 $ par an. Les niveaux un et deux sont vacants et il y a aussi une maison de gardien sur le toit.
Le bâtiment sera mis aux enchères le 21 juillet par Kirwan, Ma, Hay et Wolman de Cushman & Wakefield, ainsi que David Sia et Martin Leong de Tiga Commercial. Il devrait se réaliser entre 6,5 et 7 millions de dollars – un bon guide de la baisse des valeurs en pleine propriété du CBD depuis la pandémie.
Il y a un an, une propriété similaire s’est vendue au 365, rue Lonsdale pour 10 millions de dollars.
École de Kilmore
Le propriétaire basé aux îles Vierges britanniques de la propriété abritant l’ancienne école internationale de Kilmore – également connue sous le nom de Colmont School – décharge le site de 5 hectares pour plus de 15 millions de dollars.
L’International Kilmore School, créée en 1990 pour les étudiants locaux et internationaux, a ensuite été rebaptisée Colmont avant d’être confiée aux liquidateurs en juillet de l’année dernière, devant plus de 6,5 millions de dollars aux créanciers et aux familles de l’école.
Plus de 350 élèves n’ont reçu qu’un préavis de deux jours avant la fermeture de l’école.
La Victorian Registration and Qualifications Authority a déclaré aux administrateurs le 30 août qu’elle annulait l’inscription de Colmont en tant qu’école et internat.
Les archives montrent que le propriétaire de la propriété, Skywriters, qui détenait les droits sur le nom de l’école internationale Kilmore, est détenu par Chang Mao International Education Investment Holdings, basé aux îles Vierges britanniques.
La propriété au 32-42 White Street comprend une école primaire, des salles de classe de lycée, une bibliothèque, des installations sportives, des internats séparés pour les garçons et les filles, une cuisine commerciale et une salle à manger.
L’agent de Savills, Julian Heatherich, qui commercialise la propriété avec Tanya Su, a déclaré que certaines parties de l’école avaient été construites à l’origine pour les Frères Maristes en 1887.
Ce ne sont pas les premières relations d’Heatherich avec les écoles. En 2012, il a vendu les collèges Mowbray de Caroline Springs, Brookside et Melton et Acacia College à d’autres établissements d’enseignement.
Le site de 5 hectares de l’ancienne école Colmont.
Vente industrielle
La famille Hargrave a vendu une grande propriété industrielle de Noble Park pour environ 20 millions de dollars.
Les Hargraves, dont la fortune découle de l’entreprise de location de main-d’œuvre d’ingénierie qualifiée, détenaient le 440 Princes Highway depuis au moins 2001 par l’intermédiaire de Larkfield Property Holdings.
L’entrepôt de 13 502 mètres carrés se trouve sur un grand site de 19 469 mètres carrés zoné commercial 2 et rapporte 986 946 $ par an en loyer. Il est loué au fabricant d’emballages Oji Fiber Solutions.
L’accord a été conclu par Paul O’Sullivan et Chris Chartres de Lemon Baxter, qui ont refusé de commenter le vendeur, mais ont noté qu’il y avait six offres pour la propriété.
La vente fait suite à la récente acquisition par Lemon Baxter de l’agence rivale Dixon Kestles, qui a effectivement doublé la taille du spécialiste de la périphérie de la ville de South Melbourne.
L’agence, détenue en copropriété par O’Sullivan, Chris Curtain et Justin Clinch, compte désormais plus de 400 propriétés et 500 locataires sur son registre des loyers.
Beaucoup d’opportunités
Un centre commercial de quartier à Reservoir est à gagner, les manifestations d’intérêt se fermant mercredi.
Ancré par le supermarché boutique Marco Fine Foods, le centre de 3686 m² au 830 Plenty Road comprend 17 magasins et se trouve sur 1 ha de terrain surélevé donnant à l’est et au nord.
La propriété avait autrefois un permis pour quatre tours de 12 étages et des centaines d’appartements, mais celui-ci est depuis devenu caduc.
Plus haut sur la colline, reliées par le tramway n°86, se trouvent les universités La Trobe et RMIT.
Le centre rapporte 1,08 million de dollars par an en loyer et devrait se vendre pour plus de 20 millions de dollars.
Les agents de Cushman & Wakefield Marcus Neill, Wolman, Hay et Ma, et Lukas Byrns et Peter Sagar de LAWD s’occupent de la campagne de vente.
À côté se trouve le centre commercial Coles, propriété de LaSalle, et, au sud, au 810 Plenty Road, se trouve une parcelle de terrain défrichée de 4 434 m² qui est en vente privée pour 6,75 millions de dollars. Il dispose d’un permis pour un projet à usage mixte sur six niveaux, comprenant des soins aux personnes âgées et des commerces de détail.
Les agents de Savills Julian Heatherich, Benson Zhou et James Latos ont cette liste.