La répartition de la richesse en Australie est en train d’être remodelée à mesure que les membres de la génération du baby-boom transfèrent leurs ressources financières vers des actifs liquides et fournissent une aide financière à leurs enfants.
Les baby-boomers, nés entre 1946 et 1964, transfèrent le produit des ventes de propriétés vers des dépôts bancaires et des pensions de retraite, selon une analyse de KPMG.
Terry Rawnsley, économiste urbain chez KPMG qui a mené l’étude, a déclaré que les baby-boomers détiennent plus de liquidités et de super que n’importe quelle génération, soulignant leur évolution vers des actifs sûrs et liquides à la retraite.
« Le grand transfert de richesse bat son plein alors que les baby-boomers commencent à réduire la taille de leurs propriétés et à transformer cette richesse en espèces », a-t-il déclaré. « Ils renforcent également leurs super comptes à mesure qu’ils commencent à dépenser à la retraite ou à transmettre leur richesse à leurs enfants. »
Les ménages des baby-boomers possèdent toujours la richesse moyenne la plus élevée de toutes les générations (près de 2,8 millions de dollars). Mais la génération X (née entre 1965 et 1980) possède la richesse immobilière moyenne la plus élevée, soit 1,46 million de dollars, soit environ 95 000 dollars de plus que les baby-boomers.
Le grand transfert de richesse
Le flux de richesse des baby-boomers vers leurs enfants et petits-enfants est en augmentation.
Le cadeau parental annuel moyen versé aux personnes âgées de 35 à 54 ans a bondi de 23 pour cent depuis 2013-2014 pour atteindre près de 25 000 dollars, selon l’enquête annuelle sur le revenu des ménages et la dynamique du travail en Australie (HILDA).
Pendant ce temps, l’héritage moyen reçu par les personnes âgées de plus de 55 ans a augmenté de 103 000 $ au cours de la même période.
Le flux des dons parentaux et des héritages va s’accélérer ; un rapport de la Commission sur la productivité de 2021 sur les transferts de richesse générationnels indique qu’environ 3,5 billions de dollars de richesse devraient être transmis des baby-boomers aux générations suivantes au cours des deux prochaines décennies. Les baby-boomers les plus âgés auront 80 ans cette année.
L’ère de la richesse maximale
En Australie, la richesse des ménages culmine entre 55 et 64 ans, selon l’étude KMPG. Cette cohorte avait une valeur nette moyenne de 2,5 millions de dollars au cours du dernier exercice.
La propriété reste la pierre angulaire du patrimoine familial ; la valeur nette moyenne de tous les ménages australiens a atteint 1,66 million de dollars en juin 2025, les actifs immobiliers représentant près de 70 % de ce total.
Le chiffre de la richesse moyenne des ménages est gonflé par les familles très riches, notamment les milliardaires. La mesure alternative de la richesse médiane des ménages – qui est la valeur moyenne pour tous les ménages – peut être inférieure d’environ 45 pour cent à la richesse moyenne des ménages, selon des études antérieures.
L’endettement maximal se situe entre 35 et 45 ans – les ménages de cette cohorte avaient un encours de prêts de 531 000 $ en moyenne.
La richesse a augmenté étonnamment rapidement pour certains ménages plus jeunes. Le groupe d’âge des ménages de 25 à 34 ans a enregistré la plus forte augmentation de richesse sur cinq ans, augmentant de 63 pour cent pour atteindre une moyenne de 550 000 $ sur cinq ans jusqu’en 2024-2025.
Rawnsley a attribué cela aux heureux acheteurs d’une première maison de cette cohorte qui ont acheté une propriété immédiatement après la crise du COVID et ont depuis bénéficié d’une flambée des prix de l’immobilier.
« Cette augmentation est largement due à l’augmentation de l’accession à la propriété des jeunes Australiens, déclenchée par les taux d’intérêt ultra bas en 2020 et 2021 », a déclaré Rawnsley. « Cependant, avec des taux d’intérêt désormais à des niveaux beaucoup plus élevés, la fenêtre d’accession à la propriété est désormais fermement fermée. »
Le taux d’accession à la propriété chez les moins de 35 ans a considérablement diminué au cours des trois dernières décennies et les recherches montrent que cette baisse a été plus prononcée parmi les salariés à faible revenu.
Cela suggère que bon nombre de personnes âgées de 25 à 35 ans ont enregistré des gains de richesse bien inférieurs à la moyenne.
Comment notre richesse se compare à celle d’autres pays
Une longue période de forte croissance des prix de l’immobilier place les Australiens parmi les personnes les plus riches du monde.
Le rapport sur la richesse mondiale 2025 de la banque d’investissement UBS a révélé que la richesse moyenne par personne en Australie était de 516 640 dollars américains (737 800 dollars), soit la cinquième plus élevée derrière la Suisse, les États-Unis, Hong Kong et le Luxembourg.
L’Australie se classe au deuxième rang mondial (derrière le Luxembourg) pour la richesse médiane, la valeur moyenne de tous les adultes, à 268 424 dollars américains (383 390 dollars).
Matt Wade est rédacteur économique principal au Sydney Morning Herald.Connectez-vous via X ou e-mail.