Alors que les entreprises hôtelières ont été les pionnières du concept, elles ont maintenant été rejointes par des maisons de couture comme Armani, Roberto Cavalli, Fendi et Bulgari, ainsi que les marques automobiles de marque Porsche, Bentley et Aston Martin.
Le Ritz-Carlton opère déjà en Australie, tout comme les Crown Residences à Barangaroo, à Sydney.
Parmi les autres noms à venir, citons l’hôtel de marque St Regis qui occupera 185 chambres dans la première tour résidentielle du projet La Pelago de 1,7 milliard de dollars à Surfers Paradise. Il est développé par Tim Gurner et son partenaire de coentreprise Wingate.
Ennismore, dont Accor Hotels détient une participation majoritaire, construit Mondrian Residences à Burleigh Heads sur la Gold Coast.
« Dans le paysage immobilier australien, nous rencontrons un vif intérêt de la part d’acteurs clés dans l’espace de résidence de marque pour les sites de choix dans le sud-est du Queensland, y compris la Gold Coast et Brisbane », a déclaré van Tuil.
« La proposition de valeur de ces sites, la migration de la richesse et la croissance annuelle prévue de 3 % pour l’immobilier résidentiel de premier ordre sur la Gold Coast au cours des trois prochaines années prouvent qu’il existe de solides arguments en faveur d’un investissement dans les résidences de marque. »
Elle a déclaré qu’il existait un mythe sur le marché selon lequel les acheteurs étrangers constitueraient le plus grand bassin d’acheteurs de maisons de marque, car si l’Australie était une destination privilégiée pour les achats de résidences secondaires, la profondeur du marché était beaucoup plus grande.
« Dans le paysage immobilier australien, nous rencontrons un vif intérêt de la part d’acteurs clés de l’espace de résidence de marque. »
Erin van Tuil, responsable du résidentiel en Australie chez Knight Frank
« Les recherches de Knight Frank confirment que cette croissance de l’offre correspondra à la demande – comme en témoignent la création croissante de richesse, l’augmentation des volumes de voyages et la dynamique des propriétés de prestige. »
L’Amérique du Nord représente près de 40 % de tous les projets de résidences de marque, suivie à 20 % par l’Asie-Pacifique – qui comprend l’Australie – et l’Europe (13 %).
Après avoir suivi les portefeuilles de 15 opérateurs de résidences de marque de luxe de premier plan, Knight Frank a découvert un total de 186 projets en cours dans le monde.
Cette année seulement, la société a identifié qu’il y aurait 32 nouveaux développements, suivis de 23 autres en 2024, 26 en 2025 et 22 en 2026. En outre, la recherche révèle 35 projets supplémentaires en cours, bien que leurs dates de lancement soient encore être confirmé.
La tour résidentielle Signature Broadbeach de Little Projects est épuisée à 60 %.
Dans les travaux sont les appartements Dorchester Collection nommés d’après le célèbre hôtel de Londres; le Mandarin Oriental en Asie ; un développement à Londres a ouvert ses portes, nommé d’après la péninsule basée à Hong Kong ; et le célèbre Raffles de Singapour a également mis son nom sur des immeubles d’habitation.
En Espagne, le constructeur automobile italien Lamborghini développe le complexe exclusif Tierra Viva, qui offre des vues panoramiques et des designs inspirés spécifiquement de ses supercars.
D’autres développements autonomes incluent des tours d’appartements nommées d’après le Knightsbridge à Londres et le Waldorf-Astoria à New York. Ce dernier vient à Sydney, mais initialement comme hôtel.
La newsletter Business Briefing propose des articles majeurs, une couverture exclusive et des avis d’experts. Inscrivez-vous pour l’obtenir tous les matins de la semaine.