Andrew Jolliffe, de HTL Property, a déclaré que Balmain avait parcouru un long chemin depuis son origine en 1800, lorsqu’il faisait partie d’une concession gouvernementale de 550 acres accordée à son homonyme, William Balmain. Jolliffe, Sam Handy et Blake Edwards ont conseillé la vente d’East Village.
Les pubs sont toujours très demandés par les investisseurs. La semaine dernière, Momento Hospitality a vendu l’hôtel grand format Silverwater pour 75 millions de dollars au Marlow Hotel Group dans le cadre de l’une des plus grandes transactions de pub de l’année.
Daniel Dragicevich et Andrew Jolliffe de HTL, ainsi que Ben McDonald et John Musca de JLL, ont géré cette vente.
Focus sur les transports
Realterm, un gestionnaire d’investissement mondial indépendant axé sur le secteur des transports, a élargi son portefeuille de Sydney avec l’achat de deux actifs industriels majeurs à Revesby et Ingleburn.
Les acquisitions ajoutent 89 millions de dollars à son portefeuille australien, les actifs étant reversés au deuxième fonds australien de Realterm, lancé en mai de cette année.
Ces acquisitions portent le portefeuille de Realterm à Sydney à cinq actifs. Realterm gère actuellement un portefeuille immobilier mondial de 12 milliards de dollars (18,3 milliards de dollars) pour le compte de ses partenaires.
Les opérations australiennes de la société sont dirigées par Charlotte Brabant, qui a déjà travaillé chez 151 Property, propriété de Blackstone, où elle gérait des investissements immobiliers. Bastian van Halder est le directeur général de la région Asie-Pacifique.
Realterm est entré sur le marché australien en janvier de l’année dernière avec l’achat pour 62 millions de dollars du 77 Governor Macquarie Drive, Chipping Norton.
Dans le cadre de la dernière transaction, Realterm a acquis le 5-9 Lancaster Street à Ingleburn, un terminal pour camions de 23 900 mètres carrés avec un entrepôt de 10 900 mètres carrés.
Elijah Shakir de ReVest Property Group a conseillé sur la vente.
Le groupe a également acheté le 2A Mavis Street, Revesby pour 50 millions de dollars. Ce complexe de stockage extérieur industriel de 27 447 m² est loué à l’entreprise Acrow, cotée à l’ASX, qui occupe le site depuis plus de 15 ans.
Trent Gallagher et Hamish Miles de Colliers ont conseillé la vente.
Unitas vend
L’investisseur basé à Singapour, Unitas Premier, a vendu un logement étudiant stratégique spécialement construit dans le sud-est de Sydney pour 18 millions de dollars.
Les logements étudiants à proximité de l’Université de Nouvelle-Galles du Sud (UNSW) sont très demandés.Crédit:
Un fonds de family office privé asiatique a acquis le complexe de trois étages situé au 66-68 Barker Street, à Kingsford, qui compte 39 studios indépendants, une résidence de direction et 17 espaces en sous-sol pour voitures et motos.
L’accord a été conclu sur un rendement net de 5,44 pour cent et égal à 450 000 $ par chambre.
Les logements étudiants à proximité de l’Université de Nouvelle-Galles du Sud (UNSW) sont très demandés par les investisseurs locaux et étrangers, en particulier par les investisseurs du Vietnam, de Singapour et de Hong Kong.
Le quartier de l’UNSW, qui accueille plus de 60 000 étudiants originaires de plus de 130 pays, reste un moteur clé de la croissance constante des loyers et de l’activité d’investissement. La vente a été dirigée par Harry Bui et Andrew Bui de Colliers.
Commerce de détail en ville
Une entreprise familiale asiatique privée, Dang and Nguyen Pty Ltd, a vendu le magasin 120 situé au 289-295 Sussex Street pour 5,5 millions de dollars. Le site d’angle des rues Sussex et Bathurst comprend un dépanneur de 138 m² avec trois parkings sécurisés.
L’acheteur était un investisseur offshore thaïlandais fortuné qui recherchait une propriété à Sydney avec un rendement net élevé de 4,29 pour cent, soit un taux de 39 855 $ par m² sur la superficie des strates internes.
Harry Bui, Joseph Lin et Hugh Gittoes de Colliers ont géré la vente.
Contactez carolynannecummins@gmail.com