Newmark a payé 135 millions de dollars à Vicinity et Telstra Super en 2018 et a obtenu l'autorisation de développer un projet à usage mixte sur ce vaste terrain de 5,81 hectares.
Simon Rooney, James Douglas et David Minty de CBRE avec Stuart Taylor, Nick Willis et Jesse Radisich de JLL ont conclu l'affaire.
Newmark Capital a vendu le centre commercial Brandon Park à HMC Capital.Crédit: Centres de proximité
HMC Capital est en pleine forme. Les documents montrent que son fonds d'investissement immobilier HomeCo Daily Needs a récemment vendu HomeCo Ballarat à Justin Bentley, un habitant de Ballarat, pour 54 millions de dollars dans le cadre d'une transaction hors marché négociée par Tim McIntosh de Colliers.
Route de St Kilda
Le gestionnaire de fonds en difficulté basé à Édimbourg, abrdn (qui a perdu la plupart de ses voyelles et une majuscule dans un exercice de changement de marque), se débarrasse d'un bureau qu'il détient loin de la capitale écossaise.
Le bâtiment en question, 432 St Kilda Road, est en partie vide, ce qui n'est pas surprenant, étant donné le taux de vacance de bureaux de 27 % de la bande verdoyante, selon les dernières statistiques du Property Council of Australia.
Le bâtiment de 13 étages du quartier de Domain a changé de propriétaire pour la dernière fois en 2014 pour 41,6 millions de dollars lorsque Select Property Holdings (Maurice) l'a acheté à St Kilda Central de Yong Quek. Son nouveau prix demandé est « au nord de 35 millions de dollars ».
432, chemin St Kilda, Melbourne.
Quek a presque doublé son argent en 12 ans, mais Abrdn se vend à un moment bas du cycle immobilier et économique.
Cependant, la propriété se trouve sur une grande parcelle de terrain de 2 327 mètres carrés, où réside désormais sa valeur, car St Kilda Road revient à ses racines résidentielles.
Plusieurs tours d'appartements à construire à des fins locatives entourent la propriété, qui est proche de la nouvelle gare d'Anzac.
Au moment de l'achat, le vendeur était une filiale de Standard Life, qui a fusionné en 2017 avec Aberdeen Asset Management pour devenir Standard Life Aberdeen.
Un changement de marque controversé en 2021, lorsque les voyelles ont été supprimées, continue d'attirer des blagues et une attention apparemment indésirables, notamment parce qu'il a annoncé une perte de fonds sous gestion et une baisse du cours de l'action.
Les Écossais ont licencié des centaines d’employés au cours de l’année écoulée, y compris le directeur général, dans le cadre d’un exercice de restructuration.
Paul Kempton, Josh Rutman, Piper Dedrick et Tim Carr de JLL traitent les demandes de renseignements.
Chanteur
Un immeuble d'appartements à Hawthorn, appartenant en partie au professeur Peter Singer, philosophe éthique et moral, a été vendu aux enchères pour 5,85 millions de dollars après les enchères de huit parties.
Les 15 appartements de deux chambres du 34 Auburn Road ont été construits dans les années 1960 par une génération précédente de familles de vendeurs.
34, chemin Auburn, Hawthorn.
Le bloc se trouve sur une grande parcelle de terrain de 1 283 mètres carrés, en face de la gare d'Auburn et à deux pas de Carey Grammar et d'une multitude d'autres écoles privées.
L'acheteur envisagerait de rénover et de mettre en copropriété les appartements. Il rapporte actuellement environ 342 000 $ par an.
Les agents de CBRE Scott Hawthorne, Nathan Mufale, David Minty et JJ Heng ont organisé la vente aux enchères. Singer, qui vient d'être nommé, est professeur émérite de bioéthique Ira W. DeCamp à l'université de Princeton.
Bois de Ringwood
Les propriétaires singapouriens de l'ancienne discothèque Jooce à Ringwood ont remis la propriété sur le marché.
La propriété d'angle située au 93-97 Maroondah Highway n'est plus une boîte de nuit depuis de nombreuses années et rapporte 666 948 $ par an en loyer à l'exploitant de salle de sport Genesis et au détaillant de vêtements Rivers.
Les documents montrent que Staley Properties a acheté le site de 7 015 m² en 2020 pour 13,5 millions de dollars. Staley Properties appartient au conglomérat singapourien Sin Heng Chan Holdings, qui exerce ses activités dans le monde entier. À Melbourne, il a développé l'immeuble Nest à Doncaster.
93, autoroute Maroondah, Ringwood.
Il est situé au coin de Market Street, près de Costco, et est accompagné d'un permis pour 277 unités dans deux tours.
Les agents de Savills, Julian Heatherich, Benson Zhou et James Latos, détiennent la liste et attendent plus de 20 millions de dollars.
Lieux
Le Newport Social Club, l'hôtel abritant des machines à sous loué par le Williamstown Football Club, est à vendre.
Le lieu de jeu situé au 1 Mason Street, en face de la gare de Newport, appartient et est exploité par le Francis Venues Group et devrait rapporter plus de 14 millions de dollars.
Newport Social Club au 1 Mason Street.
Burgess Rawson's Zomart He, Matthew Wright et David Napoleone dirigent la campagne d'expression d'intérêt.
Le club de foot Willie a signé un bail de cinq ans sur l'hôtel avec trois options supplémentaires de cinq ans. Il dispose de 66 machines et récolte plus de 7 millions de dollars auprès de la communauté locale.
L'équipe de Burgess Rawson vend également la maison estonienne au 43 Melville Road, West Brunswick, pour la communauté estonienne.
Maison estonienne au 43 Melville Road, West Brunswick.
La salle de 1 238 mètres carrés, construite en 1928 sous le nom de Western Theatre, se trouve sur un terrain de 1 043 mètres carrés près du coin de la rue Victoria.
Le théâtre appartient aux Estoniens depuis les années 1970, mais il est également loué pour des mariages, des fêtes et des concerts. Le week-end dernier, le groupe de rock local Cash Savage and the Last Drinks a organisé et animé un festival de deux jours dans ce lieu.
Il pourrait rapporter environ 3 millions de dollars, mais le prix final pourrait dépendre du type d’acheteur et d’utilisateur – philanthropique, communautaire, religieux ou de divertissement.